Название Анализ финансового состояния предприятия ЖКХ. Сметное планирование (финансовое планирование) предприятия коммунального хозяйства (МО «ГРАД»)
Количество страниц 143
ВУЗ МГУ
Год сдачи 2009
Содержание СОДЕРЖАНИЕ
Аннотация 5
Введение 6
1. Научные основы функционирования системы жилищно-коммунального хозяйства россии 9
1.1. Правовые основы функционирования системы жилищно-коммунального хозяйства России 9
1.2. Состояние российского жилищно-коммунального хозяйства 10
1.3. Проблемы реформирования жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования 14
1.4. Методы формирования затрат на услуги жилищно-коммунального хозяйства 18
2. Анализ финансово-экономического состояния жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования «Град» 20
2.1. Современное состояние жилищно-коммунального хозяйства г. Л 20
2.2. Рынок жилищно-коммунального хозяйства г. Л 23
2.2. Анализ финансово-хозяйственной деятельности МУ ПЖРЭП г. Л 30
3. Система ценообразования на услуги жилищно-коммунального хозяйства и ее совершенствование в МО «ГРАД» 40
3.1. Анализ формирования затрат на содержание и ремонт жилищного фонда 40
3.2. Расчет экономически обоснованного тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда МО г. Л на 2006 год 43
3.2.1. Расчет затрат на текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий 46
3.2.2. Расчет затрат на ремонт и обслуживания внутридомового инженерного оборудования 52
3.2.3. Расчет затрат на благоустройства и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий 58
3.2.4. Расчет затрат на содержание аварийно-диспетчерской службы 75
3.2.5. Pacчет прочих прямых затрат по содержанию и ремонту жилищного фонда 79
3.2.6. Расчет общеэксплуатационных расходов 82
3.2.7. Свод затрат по расчету экономически обоснованного тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда МО г. Л 89
3.3. Рекомендации по совершенствованию действующих тарифных ставок 90
3.3.1. Пути снижения стоимости тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда за счет уменьшения общеэксплуатационных расходов 90
3.3.2. Пути снижения стоимости тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда за счет уменьшения прочих прямых расходов 93
3.3.3. Расчет тарифа с учетом рекомендаций 95
Заключение 97
Литература 100
Приложение №1 Распределение функций Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Л с 1 января 2006 года 105
Приложение №2 Структура управления муниципального предприятия ПЖРЭП 107
Приложение №3. Список договоров с организациями-подрядчиками 108
Приложение №4 Расчет явочной численности рабочих, занятых комплексным плановым текущим ремонтом 111
Приложение №5 Расчет явочной численности рабочих, выполняющих сезонные работы 112
Приложение №6 Расчет фонда оплаты труда рабочих, занятых ремонтом и техническим обслуживанием конструктивных элементов жилых зданий 116
Приложение №7 Расчет потребности в материальных ресурсах для выполнения сезонных работ 118
Приложение №8 Расчет потребности в материальных ресурсах для выполнения комплексного планового текущего ремонта 120
Приложение №9 Расчет затрат на материалы, необходимые для выполнения текущего ремонт и технического обслуживания конструктивных элементов жилых зданий 121
Приложение №10 Расчет явочной численности рабочих, занятых ремонтом и обслуживанием внутридомового инженерного оборудования 124
Приложение №11 Расчет затрат на сантехнические материалы для ремонта и обслуживания внутридомового инженерного оборудования 125
Приложение № 12 –«-Расчет затрат на электротехнические материалы для ремонта и обслуживания внутридомового инженерного оборудования 126
Приложение № 13 Расчет затрат на уборочный инвентарь 127
Приложение № 14 Расчет затрат на материалы для уборки лестничных клеток 128
Приложение № 15 Расчет затрат на горюче-смазочные материалы, необходимые для эксплуатации техники 129
Приложение №16 Расчет затрат на техническое обслуживание и ремонт автотехники, используемой для уборки территорий домовладений 130
Приложение № 17 Расчет затрат на оплату труда водителей, занятых механизированной уборкой территорий домовладений 131
Приложение № 18 Расчет затрат на амортизационные отчисления автотехники 132
Приложение № 19 Свод затрат на эксплуатацию автотехники 133
Приложение №20 Расчет общехозяйственных расходов 134
Приложение № 21 Расчет затрат на оплату труда работников аппарата управления 138
Приложение №22 Расчет величины расходов административно-управленческого персонала 141
Приложение №23 Расчет затрат на спецодежду 143
Список литературы ЛИТЕРАТУРА
1. Указ президента РФ «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации» от28апреля1997года№425 (с изменениями от 27 мая 1997 года) Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства, представленная Правительством Российской Федерации:
2. Постановление Правительства Российской Федерации от 02.08.1999г. №887 «Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по
3.
4.
5. ОБРЕЗАН
6.
7.
8. -ВЦСПС от 05.10.87г. №601/28-53 «Об утверждении типовых норм времени на работы по текущему ремонту жилищного фонда».
9. Приказ Госстроя России от 22.08.2000г. №191 «Об утверждении рекомендаций по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда».
10. Приказ Минстроя России от 02.12.96г. №17-152 «Об утверждении методических указаний по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда».
11. Приказ Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.88 г. №312ВСН 58-88 (р) «Об утверждении положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения».
12. Постановление Минтруда России от 18.12.98г. №51 «Об утверждении правил обеспечения работников специальной одеждой, специальной обувью и другими средствами
13.
14.
15. ОБРЕЗАН
16.
17.
18. .12.97г. №63, от 28.12.97г. №66, от 29.12.97г. №68, от 30.12.97г. №69 «Об утверждении Типовых отраслевых норм бесплатной выдачи специальной одежды, специальной обуви и
19.
20.
21. ОБРЕЗАН
22.
23.
24. МО г. Л от 31.08.01г. №1549 «Об утверждении Положения «О порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг».
25. Постановление Главы Администрации МО г. Л от 30.01.01г. №182 «О формировании фонда оплаты труда по предприятиям, работающим по планово-расчетному тарифу и обеспечивающим техническое обслуживание учреждений бюджетной сферы МО г. Л».
26. Постановление Главы МО г. Л от 18.03.2003г. №487 «Об едином подходе к договорам на техническое обслуживание зданий бюджетной сферы».
27. Постановление Главы МО г. Л от 08.12.2004г. №2245 «Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для граждан МО «Град».
28. Распоряжение Главы Администрации МО г. Л от 15.10.98г.
№219-р «Об у становления уровня рентабельности».
29. Распоряжение Комитета по управлению имуществом №86 от 29.02.2000г.
30. Устав Муниципального унитарного производственного жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия (МУ ПЖРЭП);
31. Коллективный договор МУ ПЖРЭП с приложениями.
32. Приказ от 29.12.2001г №301 «Об утверждении учетной политики МУ ПЖРЭП» (с приложениями).
33. Приказ от 29.12.2001г №310 «Об утверждении учетной политики МУ ПЖРЭП в целях налогообложения» (с приложениями).
34. Положение о премировании рабочих МУ ПЖРЭП.
35. Положение о премировании руководящих работников и специалистов МУ ПЖРЭП.
36.
37.
38. ОБРЕЗАН
39.
40.
41. МУ ПЖРЭП.
42. Положение о надбавках к тарифным ставкам рабочих МУ ПЖРЭП за профессиональное мастерство.
43. Положение о порядке выплаты вознаграждения за выслугу лет работникам МУ ПЖРЭП.
44. Положение о порядке выплаты вознаграждения работникам за результаты работы МУ ПЖРЭП.
45. Бухгалтерские балансы МУ ПЖРЭП.
46. Отчеты о прибылях и убытках года МУ ПЖРЭП.
47.
48.
49.
50. ОБРЕЗАН
51.
52.
53. отчислений от платы за фактическое загрязнение окружающей среды, направляемых в федеральный бюджет РФ.
54. Штатное расписание руководителей, специалистов и служащих МУ ПЖРЭП на 2004 год.
55. Штатное расписание рабочих МУ ПЖРЭП на 2004 год.
56. Биркин А.К., Петров П.А. Финансовое планирование в жилищном хозяйстве. – Финансы и статистика, 1982
57. Васильева Н.В. Жилищная сфера крупного города: проблемы управления и стратегия развития / СПб: СПбГИЭУ,2002.
58. Велетминский И. «Тариф выживания», сайт «Российской газеты», 25.03.2005г.
59. Гулютин А. «Верхи не хотят, низы не могут» Сайт газеты ежедневной общероссийской «Новые известия», 29.08.2005г.
60. Иохин В.Я. Экономическая теория: Учебник. М.: Юрист, 2000.
61. Корнев Н. «Пути снижения затрат предприятий ЖКХ» «Деловое Прикамье» номер №4 от 3.02.2004г.
62. Райзберг Б.А. Рыночная экономика. Учебник. М.: Деловая жизнь, 1995.
63. Руткаускас Т.К. Финансово-экономические и социальные аспекты перехода на новую систему оплаты жилья. Екатеринбург: Изд-во Рос. гос. проф.-пед. ун-та, 2003,128 с.
64. Тилонов А.В. Реформирование муниципального сектора экономики. – СПб., 1997.
65. Шалунова М.Г., Эрганова Н.Е. Практикум по методике профессионального обучения: Учеб. пособие. Екатеринбург: Изд-во Урал. гос. проф.-пед. ун-та, 2001. – 67 с.
66. Шамхалов Ф. Государство и экономика. Основы взаимодействия: Учебник для вузов. М.: Экономика, 2000.
67. Эрганова Н.Е. Методика профессионального обучения. Учеб. пособие. 3-е изд. испр. и доп. – Екатеринбург: Изд-во Рос. гос. проф.-пед. ун-та, 2004. – 150 с.
68. Коммерческая деятельность предприятия: стратегия организации, управление. Учебник под ред. В.К.Козлова, С.А. Уварова. М.: Политехниа, 2000.
69. Пресс-служба РЭК РК «Услуги дешевейте!», сайт газеты «Карелия» №55 от 4.06.2002г
Цена: Договорная