Название Совершенствование управлением многоквартирными домами во Владивостокском городском муниципальном образовании
Количество страниц 114
ВУЗ МГИУ
Год сдачи 2008
Содержание ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1 Теоретические аспекты управления многоквартирными домами 7
1.1 Реформирование жилищно-коммунального хозяйства в Российской федерации 7
1.2 Понятие управления многоквартирными домами 14
1.3 Особенности управления многоквартирными домами и критерии выбора способа управления домом 16
ГЛАВА 2 Управление многоквартирными домами, как одно из приоритетных направлений реформы жилищно-коммунального хозяйства 26
2.1 Способы управления многоквартирными домами 26
2.2 Товарищество собственников жилья 29
2.3 Управление домами непосредственно сами собственники жилья 64
2.4 Управление домом управляющей компанией 67
2.5 Анализ состояния и прогноз развития управления многоквартирными домами на территории г. Владивостока 75
ГЛАВА 3 Совершенствование управление многоквартирными домами 96
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 101
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 103
ПРИЛОЖЕНИЯ 108
Приложение 1…109
Приложение 2..111
Приложение 3 114

Введение
В советские годы порядок управления многоквартирными домами был обусловлен господствовавшей командно-административной экономикой и отличался отсутствием разнообразия форм управления, наличием монополии у организаций, управлявших домами, государственным регулированием порядка предоставления жилищно-коммунальных услуг и тарифов на них.[40, 14]
Результатом такого подхода было неэффективное содержание и обслуживание жилищного фонда, его ускоренный износ. В постсоветские годы для государства стала острой проблема издержек действовавшей системы обслуживания жилого фонда.
Первые попытки создать новую систему управления домами основывались на образцах западных правовых норм в этой сфере. Они не были приняты обществом на том уровне, на который рассчитывала государственная власть.
При кодификации жилищного законодательства в 2004 г. законодатель, учитывая недостаточно эффективное воздействие Федерального закона «О товариществах собственников жилья» на жилищно-коммунальное
Список литературы
Цена: Договорная