Рабочая программа дополнительного образования учебной дисциплины Основы ЖКХ

Рабочая программа дополнительного образования проекта ”Школа успешной личности”
учебной дисциплины
УД. 11 “Основы ЖКХ”
для обучающихся на базе основного общего образования профессии 19.01.17 Повар, кондитер
2016
Рассмотрено на заседании предметной цикловой комиссии
Протокол № 1 от 31.08. 2016 г
Председатель ______________ УТВЕРЖДАЮ
Заместитель директора по УМР
___________ С.Н.Шаповалова
Рабочая программа УД. 11 «Основы ЖКХ» составлена по рекомендации МО РО и Совета директоров ССУЗ РО в рамках проекта «Школа грамотного потребителя» как дисциплина дополнительного образования проекта «Школа успешной личности» для обучающихся на базе основного общего образования профессии 19.01.17 Повар, кондитер.
Организация – разработчик: государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Ростовской области «Донской техникум кулинарного искусства и бизнеса»
Разработчик: Т.И.Топчей – методист ГБПОУ РО «ДонТКИиБ»
СОДЕРЖАНИЕ
№ п/п СОДЕРЖАНИЕ страница
1 Паспорт программы учебной дисциплины уд. 11 основы ЖКХ
4
2 Структура и содержание учебной дисциплины уд. 11 основы ЖКХ
4
3 Условия реализации учебной дисциплины
7
4 Контроль и оценка результатов освоения учебной дисциплины.
8
1. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ УД. 11 ОСНОВЫ ЖКХ
1.1. Область применения программы
Рабочая программа УД. 11 «Основы ЖКХ» составлена по рекомендации МО РО и Совета директоров ССУЗ РО в рамках проекта «Школа грамотного потребителя» как дисциплина дополнительного образования проекта «Школа успешной личности» для обучающихся на базе основного общего образования профессии 19.01.17 Повар, кондитер.
В условиях реформирования сферы ЖКХ в последние годы возникла необходимость в формировании у разных слоев населения, в первую очередь у молодого поколения, жилищной культуры. Быть грамотным в области управления собственным имуществом – это тоже наука, и учить овладевать навыками управления объектами собственности нужно уже со школьной скамьи.
1.2 Место курса в структуре основной образовательной программы.
Дисциплина входит в проект дополнительного образования «Школа успешной личности», которая способствует формированию личных качеств профессионального официанта, технолога.
1.3 Целью данной программы является:
- знакомство с нормативно – правовым регулированием ЖКХ
- информирование о структуре жилищно – коммунального хозяйства
- знакомство с правами, обязанностями и ответственностью всех участников жилищных правоотношений
1.4. Рекомендуемое количество часов на освоение программы учебной дисциплины: курс изучения материала включает 14 часов
в том числе: 9 часов – аудиторная нагрузка
5 часов – внеаудиторная самостоятельная работа
2. СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ УД. 11 ОСНОВЫ ЖКХ
2.1. Объем учебной дисциплины и виды учебной работы
Вид учебной работы
Максимальная учебная нагрузка (всего) 14
Обязательная аудиторная учебная нагрузка (всего) 9
Самостоятельная работа студента 5
Итоговая аттестация в форме зачета 2.2 Тематический план и содержание программы учебного курса «Основы создания гостеприимства»
Наименование уроков и тем Содержание учебного материала, практические работы, самостоятельная работа студентов Объем часов Уровень усвоения
Тема 1. Введение. ЖКХ Понятие ЖКХ. Тенденции развития системы ЖКХ на современном этапе.
Правовое регулирование жилищных отношений. 1 1
Тема 2. Субъекты ЖКХ Потребитель жилищно-коммунальных услуг (физическое или юридическое лицо). Исполнитель жилищных и (или) коммунальных услуг (организация или индивидуальный предприниматель, предоставляющий потребителю соответственно жилищные и (или) коммунальные услуги). 1 1
Тема 3. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме Состав общего имущества. Права и обязанности потребителей и исполнителя на общее имущество многоквартирного дома. 1 1
Тема 4. Жилищные услуги Перечень услуг по управлению многоквартирным домом. Правовые основы, регулирующие предоставление и потребление жилищных услуг. Периодичность оказания услуг и выполнения работ. 1 1
Тема 5. Коммунальные услуги Перечень коммунальных услуг. Порядок предоставления коммунальных услуг. Обязанности исполнителя коммунальных услуг. Обязанности потребителя коммунальных услуг. Объёмы потребления коммунальных ресурсов. 1 1
Тема 6.Структура платы за жилищно – коммунальные услуги для различных категорий потребителей. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для различных категорий потребителей.
Требования к платёжным документам за жилищно – коммунальные услуги. 1 1
Тема 7. Инженерные коммуникации в многоквартирном доме Инженерные коммуникации в многоквартирном доме. Отопление и горячее водоснабжение. Электроснабжение. газоснабжение 1 1
Зачет 1 1
Внеаудиторная самостоятельная работа. - систематическая проработка материалов конспектов
- поиск информации по проблемным вопросам с использованием Интернет – ресурса
- 5 1

3. УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ
3.1. Требования к минимальному материально-техническому обеспечению.
Реализация программы учебного курса предполагает наличие учебного кабинета, автоматизированного места преподавателя, посадочных мест по количеству обучающихся; учебно-программную и планирующую документацию, дидактический материал.
3.2. Информационное обеспечение
1) Конституция России является правовой основой жилищного законодательства: нормы, содержащиеся в Основном законе страны, определяют содержание других нормативных актов, регулирующих жилищные правоотношения. Конституция относит жилищное законодательство к совместному ведению Федерации и ее субъектов (ч. 1 ст. 72), в отличие от гражданского законодательства, которое относится к исключительному ведению Российской Федерации.
2) Жилищный кодекс России от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ, вступивший в силу с 1 марта 2005 г. (опубликован в "Российской газете" 12 января 2005 г. N 1), знаменует собой новую эпоху в развитии жилищных отношений в нашей стране.
3) Согласно Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", государственные и муниципальные органы могут бесплатно передавать в собственность граждан по их просьбе занимаемые ими жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов. Этот Закон содержит правила приватизации жилищного фонда России и является правовым основанием для изменения формы собственности па конкретное жилое помещение у конкретного лица.
4) Градостроительный кодекс Российской Федерации определяет систему законодательства о градостроительстве, регулирует вопросы обеспечения права граждан на благоприятную среду жизнедеятельности, на выбор места жительства в пределах России при осуществлении градостроительной деятельности, на соблюдение требований охраны окружающей природной среды, экологической безопасности и санитарных правил. Градостроительный кодекс регулирует также вопросы застройки территорий городских и сельских поселений, устанавливает государственные градостроительные нормативы и правила, контроль над градостроительной деятельностью, ответственность за нарушение законодательства России о градостроительстве.
5) Закон РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", будучи административно-правовым актом, является и источником гражданского права, поскольку обязывает граждан регистрироваться по месту проживания и ограничивает возможность их пребывания на некоторых территориях страны.
6) Федеральный закон от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и принятая на основании этого Закона и в соответствии с ним Инструкция о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения.
7) Важнейшим источником жилищного права является Гражданский кодекс, в частности, глава 35 "Наем жилого помещения" (ст. 671-688 ГК РФ).
8) Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ) содержит нормы об ответственности за административные правонарушения в области охраны собственности, в частности, за нарушение правил пользования этими помещениями, содержания и ремонта жилых домов или помещений, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами (ст. 7.21-7.23 КоАП РФ).
9) Земельный кодекс России от 25 октября 2001 г
4. КОНТРОЛЬ И ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ ОСВОЕНИЯ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ.
Контроль и оценка результатов освоения учебной дисциплины осуществляется преподавателем в процессе фронтального и индивидуального устного опроса; тестирования, а также выполнением обучающимися внеаудиторной самостоятельной работы.
Сводно – тематический план учебной дисциплины УД. 11 «Основы ЖКХ»
1 Жилищно - коммунальное хозяйство
2 Субъекты жилищно -
коммунального хозяйства
3 Общее имущество собственников
помещений в многоквартирном доме
4 Жилищные услуги
5 Коммунальные услуги
6 Структура платы за жилищно-
коммунальные услуги для различных категорий потребителей
7 Инженерные коммуникации в
многоквартирном доме
8 Контроль и оценка усвоения учебного материала