Конспект лекции на тему: «Привязка типового проекта» по МДК.01. 01 Проектирование зданий и сооружений

Конспект лекции на тему: «Привязка типового проекта»
по МДК.01. 01 Проектирование зданий и сооружений
При разработке типового проекта условно принимают строительную площадку горизонтальной, поэтому приступать к строительству здания (сооружения) по проекту можно только после «привязки» типового проекта к участку строительства.
Привязкой называют проектные работы, выполненные дополнительно при использовании типового проекта в конкретных местных условиях. (рис.1)

Рис.1 Рабочий проект привязки
В состав проектных работ по привязке типового проекта входят следующие основные чертежи и работы:
1.генеральный план участка;
2.проект благоустройства и озеленения участка с малыми архитектурными формами (ограды, скамейки, скульптуры, фонари, фонтаны и т. п.);
3.вертикальная планировка участка застройки;
4.определение толщины наружных стен и утепляющего слоя ограждающих конструкций, а также уточнение количества и типа приборов отопления и вентиляционных устройств в соответствии с климатическими условиями района строительства;
5.проект присоединения здания к внешним инженерным сетям; сводная смета, включающая все необходимые затраты;
6.проект организации строительства.
Но, проектные организации при привязке могут изменять в типовом проекте: планы первого этажа, подвала, сечение фундамента и фасады (в цокольной части).
В состав рабочего проекта привязки входят:
- выкопировка из генплана населенного пункта или производственной зоны;
- заглавный;
- планировочная документация и планы инженерных коммуникаций;
- привязанные альбомы типового проекта;
- спецификация оборудования;
- ведомости материалов по разделам проекта;
- сметная документация;
- проект организации строительства (ПОС) в сокращенном объеме в составе стройгенплана с указанием нормативной продолжительности строительства.
При привязке типовых проектов разрешается: во-первых, не составлять сводные ведомости потребности в материалах; во-вторых, не составлять ведомости строительных и монтажных работ, ведомости объемов бетонных и железобетонных работ.
Допускается использование материалов изысканий масштаба 1:2000 для составления планов масштаба 1:1000, а также увеличение плана масштаба 1:2000 до 1:1000 с обязательной натурной корректировкой полученного плана участка конкретной площадки.
Таким образом, привязка типового проекта, например жилого дома, должна осуществляться во всех случаях на основе составленного детального проекта застройки квартала, композиционно увязанного с застройкой окружающих улиц (домов).