Фонд оценочных средств по МДК 01.02 Кадастры и кадастровая оценка земель

Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение образования
«Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова»
Среднее профессиональное образование
Московский промышленно-экономический колледж(МПЭК)
ФОНД ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ
по профессиональному модулю
ПМ.02 Осуществление кадастровых отношений
21.02.05 «Земельно-имущественные отношения»
МОСКВА 2016
ОДОБРЕН
Цикловой методической
Комиссией «Земельно-имущественных отношений и «Страхового дела»
наименование комиссии
Протокол № ____
от «__» _________ 20___ г.
Разработан на основе Федерального государственного образовательного стандарта по профессии/специальности начального/среднего профессионального образования
21.02.05 «Земельно-имущественные отношения»
код, наименование специальности
Председатель Цикловой методической комиссии
_____________/___________ Заместитель директора по учебно-
производственной работе
___________/_Архипцева И..А._____
Подпись Ф.И.О. Подпись
Составители: Меркурьева Л.А.

Пояснительная записка.
Фонд оценочных средств (ФОС) по дисциплине Кадастры и кадастровая оценка земель разработан согласно требованиям Федерального государственного стандарта специальностей:21.02.05"Земельно-имущественные отношения " и является неотъемлемой частью реализации программы дисциплины Кадастры и кадастровая оценка земель.
ФОС дисциплины созданы для аттестации обучающихся на соответствие их персональных достижений (знания, умения и освоенные компетенции) требованиям программы дисциплины Кадастры и кадастровая оценка земель.
Задачи ФОС:
контроль и управление процессом приобретения обучающимися необходимых знаний, умений, практического опыта и освоения компетенций, определенных ФГОС СПО;
контроль и управление достижением целей программы, определенных как набор общих и профессиональных компетенций
оценка достижений обучающихся в процессе обучения с выделением положительных/отрицательных результатов и планирование предупреждающих/корректирующих мероприятий;
обеспечение соответствия результатов обучения задачам будущей профессиональной деятельности через совершенствование традиционных и внедрение инновационных методов обучения;
достижение такого уровня контроля и управления качеством образования, который обеспечил бы признание квалификаций выпускников работодателями отрасли.
Фонд оценочных средств включает в себя теоретические вопросы и практические задания по каждому разделу программы дисциплины Кадастры и кадастровая оценка земель, а также вопросы к экзамену для проведения промежуточной аттестации обучающихся.
ПАСПОРТ
ФОНДА ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ
по учебной дисциплине
Кадастры и кадастровая оценка земель
наименование учебной дисциплины
21.02.05 «Земельно-имущественные отношения»
код, наименование профессии/специальности
Результаты обучения (освоенные умения, усвоенные знания) ПК, ОК Наименование темы Уровень освоения
темы Текущий контроль
Промежуточная аттестация
Наименование
контрольно-оценочного средства Уровень трудности Наименование
контрольно-оценочного средства Уровень трудности
1 2 3 4 5 6 7 8
знать:
предмет регулирования отношений, связанных ГКН;
уметь:
формировать сведения об объекте недвижимости в ГКН,
осуществлять кадастровую деятельность, выполнять кадастровую работу по подготовке документов для осуществления кадастрового учета. ПК 2.1,
ПК 2.3, ПК 2.4,
ПК 2.5,
ОК 1
ОК4ОК5
ОК6ОК9ОК10 Раздел ПМ 1.
Назначение и организация государственного кадастра
МДК 1.
Тема1.1 Исторический обзор развития кадастра в России и за рубежом.
Тема 1.2
Основные понятия и виды государственных кадастров
Тема 1.3
Нормативно-правовая основа ГКН
Тема 1.4
Субъекты и объекты земельных отношений 2 Практические задания №1
Контрольные вопросы №1,2 2 Вопросы к экзамену, зачету знать:
предмет регулирования отношений, связанных с ведением ГКН, геодезическую основу кадастра недвижимости, картографическую основу кадастра недвижимости.
уметь:
выполнять кадастровую работу по подготовке документов для осуществления кадастрового учета, формировать сведения в ГКН о картографической и геодезической основах кадастра.ПК 2.1,
ПК 2.2, ПК 2.4, ПК 2.5,
ОК 1
ОК4ОК5
ОК6ОК9ОК10 Раздел ПМ 2. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости
МДК 1.
Темы 2.1
Государственная система учета недвижимого имущества
Тема 2.2
Инвентаризация и технический учет объектов недвижимости
2 Контрольные вопросы №3 , 4 ,5
Практические задания №2 . 3 .4,5 2 Вопросы к экзамену, зачету знать:
предмет регулирования отношений, связанных с ведением ГКН, геодезическую основу кадастра недвижимости, картографическую основу кадастра недвижимости.
уметь:
выполнять кадастровую работу по подготовке документов для осуществления кадастрового учета, формировать сведения в ГКН о картографической и геодезической основах кадастра.ПК 2.1,
ПК 2.2
ПК
2.4
ОК 1
ОК4ОК5
ОК6ОК9Раздел ПМ 3
Кадастровая оценка недвижимости
МДК 1.
Тема 3.1
Оценка земель: понятие и содержание оценки.
Тема 3.2
Основные положения методики комплексного ценового зонирования территории городов и поселков.
2 Контрольные вопросы №6,7,8
Практическая работа 6. 2 Вопросы к экзамену, зачету Состав КОС
для текущего контроля знаний, умений обучающихся
по учебной дисциплине Кадастры и кадастровая оценка
№п/п Наименование КОС Материалы для преставленияв ФОС
1 Контрольные вопросы №1 по теме
Основные понятия и виды государственных кадастров Комплект контрольных вопросов из5 вопросов
2 Контрольные вопросы №2 по теме Нормативно-правовая основа ведения ГКН
Комплект контрольных вопросов из4 вопросов
3 Практическая работа №1 по теме Изучение земельного фонда Московской области
Практические задания
4 Контрольные вопросы №3 по теме Отношения собственности на землю и объекты недвижимости
Комплект контрольных вопросов из 4 вопросов
5 Практические работа №2 по теме субъекты кадастровых правоотношений
3 практических задания
6 Практическая работа №3 по теме Возникновение и прекращение прав на землю и другие объекты недвижимости
Практические задания
7 Контрольные вопросы №4 по теме объекты кадастровых правоотношений
Комплект контрольных вопросов из 4 вопросов
8 Практическая работа №4 по теме Осуществление кадастрового учета
Практические задания
9 Контрольные вопросы №5 на тему Основания осуществления кадастрового учета
Комплект контрольных вопросов из 7 вопросов
10 Практическая работа №5 на тему Формирование кадастрового паспорта
Практические задания
11 Контрольные вопросы №6 на тему Инвентаризация и технический учет объектов недвижимости
Комплект контрольных вопросов из 7 вопросов
12 Контрольные вопросы №7 на тему Ценовое зонирование земель населенных пунктов
Комплект контрольных вопросов из 4 вопросов
13 Контрольные Вопросы: №8 по теме право собственности на землю
Комплект контрольных вопросов из 5 вопросов
14 Практическая работа №6 по теме Автоматизированная система ГКН
Практические задания
15 Контрольные Вопросы:№9 по теме Информационное обеспечение кадастровой документации
Комплект контрольных вопросов из 5 вопросов
16 Контрольные вопросы № 10 по теме
Определение кадастровой стоимости Комплект контрольных вопросов из 4 вопросов
17 Практическая работа №7обобщающая Практические задания 3 варианта
Состав КОС
для промежуточного контроля знаний, умений обучающихся
по учебной дисциплине Кадастры и кадастровая оценка
№п/п Наименование КОС Материалы для преставленияв ФОС
1 Вопросы для зачета Перечень вопросов по дисциплине

1. Понятие и виды кадастров.
2. Правовое регулирование кадастровых отношений, цели создания кадастров.
3. Органы, осуществляющие кадастровый учет и ведение ГКН (Государственный кадастр недвижимости).
4. Понятие, принципы ведения ГКН.
5. Кадастровое деление территории, кадастровый номер объекта недвижимости (понятие), порядок присвоения кадастрового номера.
6. Понятие ГКН – разделы ГКН.
7. Информационное взаимодействие при ведении ГКН.
8. Сроки осуществления кадастрового учета, место осуществления кадастрового учета, государственная пошлина за осуществления кадастрового учета.
9. Порядок предоставления заявителями документов для осуществления кадастрового учета.
10. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
11. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости.
12. Отказ в осуществлении объектов недвижимости.
13. Кадастровый инженер. Требования, предъявляемые к кадастровому инженеру, порядок присвоения квалификации. Документ, подтверждающий квалификацию кадастрового инженера.
14. Основание и порядок аннулирования квалификационного аттестата.
15. Формы организации кадастровой деятельности.
16. Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности.
17. Основания для выполнения кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ.
18. Межевой план.
19. Технический план.
20. Градостроительный кадастр города Москвы (понятие, цели создания, принципы ведения, использование сведений градостроительного кадастра).
21. Информационные ресурсы градостроительного кадастра. Хранение информационных ресурсов.
22. Предоставление использования сведений градостроительного кадастра.
23. Государственный лесной кадастр. Положение о ведении ГЛК (общая характеристика).
24. Государственный водный реестр (общая характеристика).
Контрольные вопросы №1
1. Характеристика основных видов государственных кадастров в РФ.
2. Кадастр как система налогообложения.
3. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости.
4. Функции и методы ведения ГКН.
5. Принципы ГКН.
Ключ к вопросам Глава 1 ЗК РФ ст. 21-27 ЗК РФ
Контрольные вопросы №2
1. Основные нормативно-правовые документы, регулирующие кадастровые отношения в РФ и субъектах РФ ( Федеральные законы, Постановления Правительства и пр. нормативные акты).
2. Основные положения Земельного Кодекса РФ.
3. Основные положения ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
4. Аналогия закона и аналогия права в гражданско-правовых отношениях. Толкование гражданско-правовых норм.
Ключ к вопросам Глава 1 ГК РФ ст. 1-7 ГК РФ
Практическая работа №1
1. Определите, возможна ли ситуация, когда у незастроенного земельного участка на окраине города не будет варианта наиболее эффективного использования? Под влиянием каких факторов эта ситуация может измениться.
2. Проиллюстрируйте взаимодействие спроса и предложения на землю в краткосрочном периоде. Как определяется эластичность спроса и предложения на разных категориях земель.
(гл.2 ЗК РФ )Контрольные вопросы №3
1. Основные сегменты земельного рынка в зависимости от категории земли.
2. Основные особенности земельных участков при оценке их стоимости. Цели и направления анализа земельного рынка.
3. Сравнительный анализ динамики показателей по разным сегментам земельного рынка.
4. Ликвидность объектов земельных участков на первичном и вторичном рынках. Определение ценовой категории земельного рынка.
(Глава 2 Земельного законодательства РФ)
Практическая работа №2
1. Ответьте на следующие вопросы:
а) Назовите основные группы субъектов земельного рынка.
б) Понятие права собственности на землю и на объекты недвижимости. Возникновение и прекращение прав на землю и на объекты недвижимости.
(Гл.2.ЗК РФ)
2. Тесты
1. Сделка купли-продажи предусмотрена российским законодательством для земельных участков, находящихся:
а) в частной собственности
б) пожизненном наследуемом владениив) постоянном бессрочном пользованииг) долгосрочной аренде
д) а) и б)
2. Согласие местных органов власти для сдачи земельного участка в аренду необходимо, если владелец этого участка обладает правом:
а) частной собственности
б) пожизненного наследуемого владения
в) постоянного бессрочного пользования
г) все ответы верны
3. К какой категории земель относится садоводческое товарищество, организованное при промышленном предприятии, находящееся в пределах городской черты:
а) к землям сельскохозяйственного назначения
б) к землям предприятий промышленности, транспорта, обороны
в) землям населенных пунктов
г) землям природоохранного назначения
д) все ответы неверны
4. В понятие правового режима земельного участка не включаются:
а) требования к плотности и высоте застройки
б) указание формы собственности на землю
в) запрещение изменения целевого назначения земель
г) характеристика плодородия почвы
д) все вышеперечисленное входит в правовой режим земельного участка
5. В РФ запрещен свободный рыночный оборот земельных участков следующего разрешенного использования:
а) земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства
б) земельные участки, выкупленные на аукционах и конкурсах
в) земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства
г) земли лесного фонда
д) все вышеперечисленные земли
6. В соответствии с Земельным Кодексом РФ земельные участки в постоянное бессрочное пользование предоставляются:
а) гражданам
б) федеральным казенным предприятиям
в) предприятиям местной промышленности
г) строительным организациям
д) все ответы верны
7. Согласно Конституции РФ, земельные отношения регулируются:
а) только федеральным законодательством
б) только законодательством субъектов РФ
в) только законодательными актами муниципальных образований
г) совместно законодательными актами РФ и субъектов РФ
д) совместно законодательными актами РФ, субъектов РФ и муниципальными образованиями
8. К какой категории земель относится заповедник на территории города:
а) к землям лесного фонда
б) землям особо охраняемых территорий
в) землям населенных пунктов
г) все ответы неверны
Практическая работа №3
Задача 1.
Два фермерских хозяйства имеют по 20 га посевов зерновых. Их земли одинаковы по плодородию, но расположены на разном расстоянии от места сбыта продукции. Первое хозяйство в 10 км, второе – 25 км. Перевозка 1 т зерна на расстояние в 1 км обходится в 18 руб. Какая форма ренты образуется в данном случае? Определите ее величину, если известно, что урожайность в этих фермерских хозяйствах одинакова – 25 ц/га.
Задача 2.
Имеются три одинаковых по площади и местоположению сельскохозяйственных участка. Затраты на производство 1 ц сельскохозяйственной культуры составили: на первом участке – 14 ден. ед.; на втором – 18 ден. ед; на третьем – 22 ден. ед; Цена производства одного центнера сельскохозяйственной культуры включает затраты и 20% дохода от величины затрат. Урожайность сельскохозяйственной культуры составила: на первом участке – 35 ц/га, на втором – 28 ц/га, на третьем – 20 ц/га. Цена продажи на рынке одного центнера сельскохозяйственной культуры равна 25 ден. ед. Определите, на каких участках образуется рента и какова ее величина при ставке капитализации в 23%?
Контрольные вопросы №4
1. Что является основанием для государственной регистрации недвижимого имущества.
2. Назовите принципы регистрации недвижимости. Какими признаками характеризуется объект недвижимости.
3. Назовите категории земель по целевому назначению.
(ст.28-41 ЗК РФ, Земельное законодательство)
Практическая работа №4
1. Составьте общую характеристику мелиоративному фонду земель по Земельному Кодексу РФ.
2. Составьте диаграмму распределения земель по категориям (целевому назначению).
(ст.28-41 ЗК РФ)
Контрольные вопросы №5
1. Назовите основные факторы, определяющие полезность и ценность земельных участков.
2. Назовите целевые виды стоимости, используемые при оценке в кадастре.
3. Перечислите основные обязательные процедуры оценки земельных участков.
4. Опишите содержание кадастровой оценки земель населенных пунктов.
5. Формы и виды земельной ренты.
6. В чем сущность бонитировки и экономической оценки сельскохозяйственных земель.
7. Правовые последствия недействительности сделок купли-продажи объектов недвижимости.
(ст.153-173 Земельного Законодательства РФ)
Практическая работа №5
1. Задача.
На вакантном земельном участке правилами зонирования разрешено строительство: вариант А – административного здания, вариант Б – офисного здания, вариант С – торгового комплекса.
Вариант А
Стоимость строительства административного здания – 420 000 дол.
Срок эксплуатации – 50 лет
Ставка дохода – 12% годовых
Коэффициент капитализации для земли – 0,102
Чистый операционный доход в год равен 70 000 дол.
Вариант Б
Стоимость строительства офисного здания – 460 000 дол.
Срок эксплуатации здания – 50 лет.
Ставка дохода – 12% годовых.
Коэффициент капитализации для земли – 0,102.
Чистый операционный доход в год равен 85 000 дол.
Вариант С
Стоимость строительства торгового комплекса – 625 000 дол
Срок эксплуатации комплекса – 50 лет.
Ставка дохода – 12% годовых.
Коэффициент капитализации для земли – 0,102.
Чистый операционный доход в год равен 110 000 дол.
Определите вариант наиболее эффективного использования земельного участка.
2. Выпишите из Земельного Кодекса РФ нормы, закрепляющие правила о том, когда, в каких случаях осуществляется отказ в регистрации сделки недвижимого имущества.
(ст.61,66,68,69 ЗК РФ)
Контрольные вопросы №6
1. В чем заключается экономическое содержание затратного подхода при оценке земельных участков.
2. На каких принципах оценки базируется затратный подход.
3. Какие этапы расчета стоимости земли предполагает оценка по условиям инвестиционных контрактов.
4. Внесение поправок в цены продаж объектов-аналогов.
5. Понятие и содержание сравнительного подхода к оценке земельных участков.
6. Стоимость воспроизводства и замещения.
7. Процедура оценки методом распределения.
(ст 66, 67, 69 ЗК РФ)
Контрольные вопросы №7
1.Назовите методы не оказывающие существенного воздействия на оценочную стоимость земельного участка сельскохозяйственного назначения.
2.Земельная рента и ее виды.
3. Расчет коэффициента капитализации при оценке рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий.
4. Оценка земельных участков для целей залога.
(ст.60-62ЗК РФ)
Контрольные Вопросы: №8
1. Собственность и право собственности. Правовые формы реализации экономических отношений собственности и право собственности.
2. Виды собственности в отношении объектов недвижимости.
3. Ипотечная стоимость как техника оценки долгосрочного риска.
4. Способы, условия и процедуры изъятия земель для государственных и муниципальных нужд.
5. Основания прекращения права собственности.
(Земельное законодательство РФ)
Практическая работа №6
Задача.
Используя метод выделения, оцените стоимость земельного участка.
Стоимость единого объекта недвижимости составляет 130 000 дол.
На земельном участке имеется жилой дом площадью 3000 кв.м и гараж площадью 250 кв.м.
Стоимость воспроизводства 1 кв.м дома составляет 40 дол, а 1 кв.м. гаража – 18 дол.
Общий устранимый физический износ равен 12 000 дол., неустранимый физический износ – 6 000 дол., устранимый функциональный износ составляет 4500 дло.
2. Составьте схему, иллюстрирующую прекращение права собственности.
Контрольные Вопросы:№9
1. Определение величины убытков, возникающих при изъятии земельных участков.
2. Расчет размера убытков, причиненных изъятием земельных участков.
3. Расчет безрисковой ставки капитала, величины премии за риск.
(ст.31,32,33,34 ЗК РФ)
Контрольные вопросы № 10
1.В чем заключаются особенности расчета рыночной стоимости недвижимости для целей страхования.
2. Что понимается под упущенной выгодой.
3. Приведите примеры изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
4. Законодательные ограничения при залоге земельных участков.
(Земельное Законодательство РФ)
Практическая работа №7
1. Какой вид стоимости базируется на принципе замещения или воспроизводства объектов недвижимости, подверженных риску уничтожения:
а) инвестиционная
б) кадастровая
в) страховая
г) ликвидационная
д) рыночная
2. При изъятии земельного участка, находящегося в собственности, для государственных или муниципальных нужд рассчитывается:
а) рыночная стоимость участка
б) кадастровая стоимость участка
в) инвестиционная стоимость участка
г) ликвидационная стоимость участка
3. Величина убытков рассчитывается путем сложения:
а) стоимости утраченного и поврежденного имущества
б) фактически понесенных расходов на момент изъятия или предъявления иска в суд
в) размера упущенной выгоды
г) размера убытков, которые несут обладатели прав на земельные участки в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами
д) будущих необходимых расходов, которые придется произвести для восстановления нарушенного права.
е) всего перечисленного
4. Результаты кадастровой оценки земель населенных пунктов необходимы для следующих целей:
а) создание земельного кадастра
б) формирование налоговой базы городских земель
в) обоснования наиболее перспективных направлений застройки
г) определение ставок арендной платы за муниципальные земли
д) во всех вышеперечисленных случаях
5. При определении относительной градостроительной ценности земельных участков под промышленными предприятиями не учитывается:
а) близость к транспортным магистралям
б) экологическая обстановка в районе расположения
в) близость к жилым массивам
г) уровень развития производственной инфраструктуры
д) учитываются все вышеперечисленные факторы
6. При проведении государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий расчетный рентный доход включает:
а) абсолютный рентный доход
б) дифференциальный рентный доход
в) монопольную ренту
г) ренту по плодородию
д) включает б) и в)
е) включает а) и б)
7. Каким методом рассчитывается коэффициент капитализации при оценке кадастровой стоимости лесных земель:
а) исходя из срока капитализации в 33 года
б) по модели средневзвешенной стоимости капитала
в) методом кумулятивного построения
г) исходя из срока капитализации в 50 лет
8. Дополнительный доход, возникающий в результате интенсификации производства на лучших по плодородию землях, называется:
а) абсолютной рентой
б) дифференциальной рентой 1 по плодородию
в) дифференциальной рентой 2
г) дифференциальной рентой 1 по местоположению
д) монопольной рентой
9. Какие из нижеперечисленных факторов не оказывают существенного воздействия на оценочную стоимость земельного участка сельскохозяйственного назначения:
а) местоположение
б) плодородие почвы
в) величина доходов населения
г) величина земельного налога
д) все факторы существенно влияют на оценочную стоимость
10. Каким методом рассчитывается коэффициент капитализации при оценке рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий:
а) по модели оценки капитальных активов
б) по модели средневзвешенной стоимости капитала
в) методом кумулятивного построения
г) используется коэффициент из методики кадастровой оценки
д) все ответы верны
Критерии оценки практических заданий
Оценка «5» ставится, если учащийся:
полностью освоил учебный материал;
умеет изложить его своими словами;
самостоятельно подтверждает ответ конкретными примерами;
правильно и обстоятельно отвечает на дополнительные вопросы учителя.
Оценка «4» ставится, если учащийся:
в основном усвоил учебный материал, допускает незначительные ошибки при его     
изложении своими словами;
подтверждает ответ конкретными примерами;
правильно отвечает на дополнительные вопросы учителя.
Оценка «3» ставится, если учащийся:
не усвоил существенную часть учебного материала;
допускает значительные ошибки при его изложении своими словами;
затрудняется подтвердить ответ конкретными примерами;
слабо отвечает на дополнительные вопросы.
Оценка «2» ставится, если учащийся:
почти не усвоил учебный материал;
не может изложить его своими словами;
не может подтвердить ответ конкретными примерами;
не отвечает на большую часть дополнительных вопросов учителя.
Вопросы к зачету
Понятие и виды кадастров.
Правовое регулирование кадастровых отношений, цели создания кадастров.
Органы, осуществляющие кадастровый учет и ведение ГКН (Государственный кадастров недвижимости).
Понятие, принципы ведения ГКН (Государственный кадастр недвижимости).
Кадастровое деление территории, кадастровый номер объекта недвижимости (понятие), порядок присвоения кадастрового номера.
Понятие ГКН, разделы ГКН.(Государственный кадастров недвижимости).
Информационное взаимодействие при ведении ГКН (Государственный кадастр недвижимости).
Понятие ГКН (Государственный кадастр недвижимости), сроки осуществления кадастрового учета, место осуществления кадастрового учета, государственная пошлина за осуществление кадастрового учета.
Порядок предоставления заявителями документов для осуществления кадастрового учета.
Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости.
Отказ в осуществлении кадастрового учета.
Кадастровый инженер. Требование, предъявляемые к кадастровому инженеру, порядок присвоение квалификации. Документ, подтверждающий квалификацию кадастрового инженера.
Основание и порядок аннулирования квалификационного аттестата.
Формы организации кадастровой деятельности.
Саморегулируемые организации в сфере в кадастровой деятельности.
Основания для выполнения кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ.
Межевой план.
Технический план.
Градостроительный кадастр города Москвы(понятие, цели создания, принципы ведения, использование сведений градостроительного кадастра.)
Информационные ресурсы градостроительного кадастра. Хранение информационных ресурсов градостроительного кадастра.
Предоставление и использование сведений градостроительного кадастра.
Государственный лесной реестр (ГЛР). Положение о ведении ГЛР (общая характеристика).
Государственный водный реестр (общая характеристика).
Правовое регулирование земельного рынка в РФ.
Экономическое содержание доходного подхода к оценке земельного участка
Определение метода капитализации дохода
Экономическое содержание и основные этапы метода выделения
Форма собственности и разрешенное использование земельного участка
Процедура оценки рыночной стоимости земельного участка
Оценка земель населенных пунктов исходя из затрат на воспроизводство инфраструктуры
Оценка стоимости земельных участков по условиям инвестиционных контрактов
Рентные отношения в сельском хозяйстве
Оценка рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий методом капитализации земельной ренты
Оценка земельных участков при изъятии для государственных или муниципальных нужд
Оценка земельных участков для целей залога
Оценка недвижимости для целей страхования
Причины возникновения кадастровых ошибок и их устранение