В России давно преобладает убеждение, что квартира должна находиться в собственности, а аренда — это переходный этап между переездом от родителей и покупкой собственной собственности. Чем дольше вы ждете, тем больше можете потерять. Медвежий рынок прогнозируется на рынке недвижимости уже несколько лет. Год за годом мы узнаем из средств массовой информации о новых кризисах.
Продажа квартир в Никольском обещает хорошие перспективы для любого использования недвижимости. Ведь близость от Санкт-Петербурга дает возможность хорошего трудоустройства, а также является гарантией роста стоимости недвижимости в будущем. Ведь все это заложено в плюсах покупки квартиры:
- меньшие ежемесячные расходы, чем при аренде на тех же или лучших условиях,
- замороженная цена, со временем хозяин не будет увеличивать сумму аренды;
- свобода в отделке квартиры;
- расходы на ремонт со стороны собственника;
- нет конфликта с хозяином;
- увеличиваем собственные активы;
- защита капитала от инфляции;
- увеличение стоимости недвижимости с течением времени (потенциальная прибыль);
- в будущем возможность сдачи в аренду и получения прибыли от этого.
Минусы покупки квартиры:
- расходы по кредиту,
- изменение привычек в личных финансах,
- жертвы, связанные с откладыванием собственного вклада,
- долгосрочное планирование расходов,
- финансовый дискомфорт, связанный с рассрочкой платежа,
- замороженные сбережения в недвижимости,
- затраты на ремонт на нашей стороне.
Если у вас все еще есть сомнения, рекомендуем записать с другой стороны плюсы и минусы. Самое разумное, что нужно сделать, — это определить, полностью ли удовлетворяют вас эти преимущества, а недостатки приемлемы. Все еще не уверены, что делаете? Приглашаю вас на индивидуальную консультацию и вместе мы подберем для вас лучшее решение.
Часто в сознании покупателей возникает вопрос: «Подождать, чтобы купить что-то побольше и продолжать снимать квартиру?» Честно говоря, лучше начать с небольшой собственности, которую мы реально можем себе позволить. В конечном итоге это дает нам возможность для потенциальной аренды и дополнительного заработка. Как вариант, мы можем продать эту квартиру с прибылью, потому что время в недвижимости всегда играет в нашу пользу. А пока собираем деньги на другую, большую квартиру или строим дом. Вашим личным финансам гораздо лучше погасить ипотеку, чем выплатить взнос обратно арендодателю. В худшем случае вы просто съедете и возьмете в аренду что-нибудь подешевле для себя, а кто-то другой оплатит ваш кредит. Помните, что у вас всегда есть выход, и сделка по ипотеке — это не сделка с дьяволом. Вы можете продать эту квартиру в любой момент, даже если у нее есть обязательства перед банком.