Земельный кадастр Республики Беларусь

	Загрузить архив:
	Файл: ref-21743.zip (8kb [zip], Скачиваний: 168) скачать

Для обеспечения рационального использо­вания и охраны земель, защиты прав собственников земли, зем­лепользователей и арендаторов и создания объективной основы для установления цены на землю, земельного налога, арендной платы в Республике Беларусь ведется Государственный земель­ный кадастр.

Государственный    земельный    кадастр   -совокупность  сведенийи документов о правовом положении, природном состоянииихозяйственном  использовании земель, предназначенный для реализации   земельного  законодательства,  регулированияземельных отношений,     управления     земельными    ресурсами,    проведения землеустройства,оценки  ипланирования хозяйственной деятельности землепользователей,    землевладельцев    и   собственников   земли, осуществлениядругих  мероприятий,связанныхс  использованиеми охраной   земли.  

Государственный земельный кадастр содержит ин­формацию о землях всех категорий и ведется по единой методике в тесной взаимосвязи и с соблюдением принципа совместимости с территориальным, лесным, водным кадастрами и кадастрами других видов природных ресурсов.

Материалы земельного кадастра широко применяются при решении многих вопросов, связанных с использованием земельных ресурсов. С помощью земельно-кадастровых данных можно определить место земельных ресурсов в составе национального богатства страны, устанавливать задания по повышению продуктивности использования земельных ресурсов путем перевода земель из одной категории в другую, трансформации и улучшения угодий, мелиорации земель, борьбы с эрозией почв, кислотностью, засолением, заболачиванием земель, давать оценку экономической эффективности планируемых мероприятий.Тем самым земельный кадастр приобретает большую значимость на разных уровнях народнохозяйственного планирования и управления земельными ресурсами.

Получение исходной информации для ведения Государствен­ного земельного кадастра обеспечивается проведением необходи­мых топографических, геодезических, картографических, почвенных работ и других об­следований и изысканий.

                Данные государственного земельного кадастрамогут  собираться, хранитьсяииспользоваться в текстовом,графическом и электронном виде.

В настоящее время земельно-кадастровая информационная база  совершенствуется с учетом использования современных технических средств и единых унифицированных для страны технологий на основе европейской классификацииземельных угодий и использования мировых цен на землю.

Земельный кадастр Беларуси включает следующую документацию:

1. государственные земельно-кадастровые книги;

2. кадастровые карты (планы);

3. кадастровые дела;

4. электронныебазы  данных регистров (реестров) государственного земельного кадастра;

5. каталоги геодезических координат границ земельных участков;

6. книги учета выданных документов;

7. статистические отчеты;

8. аналитические обзоры;

9. другие документы,    содержащие    сведения   о   состоянии   и

       использовании земельных ресурсов.

Основным тестовым документом Земельного кадастра является земельнокадастровая книга. Она содержит совокупность достоверных сведений о правовом, природном и хозяйственном состояние земель, предоставленных предприятию, организации, учреждению в бессрочное и краткосрочное пользование, а так же необходимую информацию о приусадебном землепользовании колхозников, рабочих, служащих и других граждан.

        Оценка земель населенных пунктов и других категорий земель осуществляется с учетом их местоположения, функционального использования, степени социального и инженерно-транспортно­го обустройства, экологической ситуации.

        Сведения  государственногоземельногокадастра носят открытый характер,за  исключениемсведений,отнесенных  законодательством Республики   Беларуськгосударственным секретам.

        Сведения государственного земельного кадастра предоставляются в виде    выписокиз  государственногоземельногокадастра,   а при необходимости-ввиде копий земельно-кадастровой документации по местуучета  данногоземельногоучастка  заплату или бесплатно. Полученные сведения могут быть использованы получателем для создания производнойинформации  вцелях ее коммерческого распространения с обязательным указанием источника информации.

        Сведения  обопределенномземельном  участкепредоставляются бесплатноорганамгосударственного управления, в том числе местным исполнительным    и    распорядительныморганам,  атакже   другим государственныморганам  и лицам, предусмотренным законодательством Республики Беларусь.

        Порядокпредоставлениясведений  государственногоземельного кадастраопределяетсяспециально  уполномоченным   государственным органом поземельнымресурсам  иземлеустройству.

        Государственный земельный кадастр ведется по единой для нашей страны системе. Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки независимо от формы собственности и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества.

        Государственный кадастровый учет земельных участков проводится по месту их нахождения в обязательном порядке на всей территории Республики Беларусь.

        Проведение государственного кадастрового учета земельных участков включает в себя проверку представленных заявителями документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел.

        Основная задача учёта состоит в том, чтобы дать характеристику земельного фонда по составу угодий и их подвидам, в соответствии с принятой классификацией угодий, по землепользованиям, срочности пользования, районам и другим административно-территориальным разделениям. Государственный учёт земель проводится по фактическому состоянию земельных угодий на основе доброкачественных планово-картографических материалов и данных учёта текущих изменений, выявленных графическим способом. Особое внимание уделяется учёту орошаемых и осушенных земель. Степень детальности кадастрового учёта зависит от характера использования земель и потенциальных возможностей земельных ресурсов. Наиболее детальному учёту подлежат земли сельскохозяйственного назначения и земли населённых пунктов.

        Государственный кадастровый учет земельных участков проводится в течение месяца со дня подачи заявки о проведении государственного учета определенного земельного участка.

В результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков заявителям выдаются удостоверенные в установленном порядке кадастровые карты (планы) участков.

Финансирование деятельности по ведению государственного земельного кадастра осуществляется из средств республиканского бюджета.