Название	Оценка и управление объектом недвижимости на примере жилого дома
Количество страниц	142
ВУЗ	МСУ
Год сдачи	2009
Содержание	Введение………………………………………………………………………6 1. Архитектурный раздел…………………………………………………….8 Введение……………………………………………………………………….8 1.1. Исходные данные…………………………………………………...9 1.2. Генеральный план………………………………………………….10 1.2.1. ТЭП генплана……………………………………………….11 1.3. Объемно-планировочное решение…………………………….…12 1.3.1. Экспликация помещений…………………………………..14 1.4. Конструктивное решение………………………………………….16 1.5. Наружная отделка………………………………………………….18 1.6. Теплотехника………………………………………………………19 1.6.1. Теплотехнический расчет наружной стены………………19 1.6.2. Теплотехнический расчет чердачного перекрытия………22 1.6.3. Теплотехнический расчет светового проема……………..25 2. Расчетно-конструктивный раздел………………………………27 2.1. Описание конструктивного решения лестничной клетки………27 2.2. Поверочный расчет элементов каркаса…………………………..28 2.2.1. Расчет балки покрытия……………………………………..28 2.2.2. Расчет узла крепления балки БМ 5 к колонне……………33 3. Организационно-технологический раздел…………………………39 Введение………………………………………………………………...39 3.1. Составление календарного плана строительства объекта………40 3.1.1. Общие сведения…………………………………………….40 3.1.2. Порядок разработки календарного плана строительства объекта. 41 3.1.3. Определение нормативного срока строительства .............45 3.1.4. Подсчет объемов работ…………………………………….45 3.1.5. Составление калькуляции трудозатрат……………………46 3.2. Строительный генеральный план объекта…………………….…53 3.2.1. Общие сведения………………………………………….....53 3.2.2. Порядок разработки строительного генерального плана…53 3.2.3. Расчеты к строительному генеральному плану…………..54 3.3. Мероприятия по охране труда, окружающей среды и безопасности труда...62 4. Экономический раздел……………………………………………………63 4.1. Описание оцениваемого объекта недвижимости………………..63 4.2. Затратный подход к оценке объекта недвижимости…….66 4.2.1. Расчет стоимости объекта недвижимости затратным подходом …69 4.3. Сравнительный подход к оценке объекта недвижимости………75 4.3.1. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом 77 4.4. Доходный подход к оценке объекта недвижимости……………….80 4.4.1. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости доходным подходом…..86 4.5. Согласование результатов ……...………………………………...96 5. Управленческий раздел…………………………………………………..98 5.1.Особенности управления отдельными видами недвижимости …98 5.2. Пример эффективного управления жилым домом №14 в МКР «Куйбышевский-2».107 6. Безопасность жизнедеятельности……………………………………...113 Введение……………………………………………………………….113 6.1. Анализ негативных факторов……………………………...…….114 6.2. Оптимизация условий труда при работе с компьютером…..….117 6.3. Экологическая безопасность………………………….................124 Заключение…………………………………………………………………126 Библиографический список………………….……………………………128 Приложение 10 листов формата А1 выполненные в программе Auto CAD 2004
Список литературы	по требованию
Цена:	Договорная