Название	Ипотечные ценные бумаги
Количество страниц	109
ВУЗ	ФАПРФ
Год сдачи	2009
Содержание	План: Стр. Введение 3 Глава 1: Понятие и основные особенности ипотеки 1.1 Определение ипотеки. Ключевые характеристики ипотечного кредита. 1.2 Основы ипотечного кредитования в России. 1 1.3 Управление рисками при ипотечном кредитовании. 15 1.4 Государственная поддержка ипотечного бизнеса. 22 1.5 Организаторы ипотечных кредитов. 29 Глава 2: Зарубежный опыт выпуска ипотечных ценных бумаг. 2.1 Содержание секьюритизации ипотечных кредитов. 39 2.2 Выпуск ипотечных ценных бумаг через посредника. 2.2.1 Опыт США. 2.2.2 Опыт Великобритании. 57 2.3 Выпуск ипотечных ценных бумаг организатором кредитов. 2.4 Риски инвесторов. Глава 3: Ипотечные ценные бумаги в России. 3.1 Российские ипотечные ценные бумаги с начала XIX в. до 1917 года. 3.2 Итоги и перспективы развития рынка ипотечных ценных бумаг в РФ. 75 Заключение 94 Список литературы 98 Приложения 103
Список литературы	Список литературы. 1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая и вторая. 2. Федеральный закон РФ от 16.07.98 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». 3. Федеральный закон от 21.07.97г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 4. Федеральный закон РФ от 22.04.96 г. №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг». 5. Закон РФ «О государственной пошлине» от 09.12.91г. №2005-1. 6. Закон РФ «О подоходном налоге с физических лиц» от 07.12.91 г. №1998-1. 7. Концепция развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации, утвержденная Постановлением Правительства РФ от 11 января 2000 г. №28. 8. Постановление Правительства РФ «Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах» от 26.02.98г. №248. 9. Методические рекомендации по применению профессиональными участниками рынка ценных бумаг Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», утвержденные Распоряжением ФКЦБ РФ от 26.02.99 г. №195-р. 10. Концепция развития ипотечного жилищного кредитования в г. Москве, утвержденная Постановлением Правительства Москвы от 11 августа 1998 г. № 625. 11. Алехин Б.И. Рынок ценных бумаг. Введение в фондовые операции. - М.: Финансы и статистика, 1991. - 160 с.:ил. 12. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование. В схемах. Издание 2-е, стереотипное. – М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1999. – 144с. 13. Доунс Дж., Гудман Дж. Эллиот. Финансово-инвестиционный словарь / Пер.4-го перераб. и доп. англ. изд. – М.: ИНФРА-М, 1997. – XXII, 586 с. – (Библиотека словарей «ИНФРА-М». 14. Ипотечно-инвестиционный анализ : Учебное пособие / Под. ред. засл. деят. науки РФ, проф. В.Е.Есипова. – С-Пб.: Издательство Санкт-Петербургского государственного университета экономики и финансов, 1998. – 207 с. 15. Калачева С.А. Операции с недвижимостью. – М.: ПРИОР, 1999. – 176 с. 16. Кредиты. Инвестиции. – М.: ПРИОР, 1995. – 144с. 17. Кудрявцев В.А., Кудрявцева Е.В. Основы организации ипотечного кредитования. Учеб. пособие. – М.: Высш. шк., 1998. – 64 с.:ил. 18. Миркин Я.М. Ценные бумаги и фондовый рынок: Профессиональный курс в Финансовой Академии при Правительстве РФ. - М.: Перспектива, 1995.- 536 с. 19. Основы бизнеса на рынке недвижимости. – С-Пб.: «Санкт-Петербург», 1997. – 245 с. 99 20. Рубцов Б.Б. Зарубежные фондовые рынки: инструменты, структура, механизм функционирования. Профессиональный курс в Финансовой Академии при Правительстве РФ. - М.: ИНФРА-М, 1996. - 304 с. 21. Смирнов В.В., Лукина З.П. Ипотечное жилищное кредитование. – М.: Издательский дом «Аудитор», 1999. – 112с. 22. Смирнов В.В. Менеджер по ипотечным операциям. – М.: Издательский дом «Аудитор», 1999. – 120с. 23. Таранков В.И. Ценные бумаги Государства Российского. – Тольяти: Малое издательское предприятие «Интер-Волга», 1992. – 648с. 24. Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер. с англ. -М.: «Дело Лтд.», 1995. - 480 с. 25. Шарп У., Александер Г., Бейли Дж. Инвестиции: Пер. с англ. - М.: ИНФРА - М, 1998. - XII, 1028 c. 26. Ипотечное кредитование жилья. В приобретении жилых помещений граждане могут рассчитывать на государственные субсидии и банковские кредиты. Новейшие законодательные и нормативные акты. Комментарии специалистов / Библиотечка «Российской газеты» – приложение к «Российской газете». – М.: ЗАО «Библиотечка РГ», 2000. – 160 с. 27. Сборник материалов «Модель вторичного рынка ипотечных кредитов: опыт США» / Институт экономики города. –М.: Институт экономики города, 1995. – 123 с. 28. Сборник материалов Международной практической конференции «Ипотека в России»: 30 ноября - 2 декабря 1999 г. / Академия народного хозяйства при Правительстве РФ. – М., 1999. – 241 с. 29. Парламентские слушания «О подготовке и реализации совместной программы Государственной Думы Федерального Собрания и Конгресса США по жилищному строительству в России «Дом для Вашей семьи». Международный семинар «Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования в России». – М.: Издательский дом «Парус», 1998. – 253с. 30. Андреева И. Бремя ипотеки // Итоги. - 1999г. – 10 августа. - С. 19-22. 31. Андреева И. Вверх по ипотечению // Итоги. – 1999г. – 10 августа. - С. 23-25. 32. Бусов В.И. Проблемы организации ипотечного бизнеса в России // Деньги и кредит. -1996. - №2. - С. 58-60. 33. Воеводсткая Н.П., Пантелеев В.В. Жилищное кредитование // Деньги и кредит. - 1996. -№11. - С. 52-56. 34. Гандзюк С. Проявят ли банки интерес? // Рынок ценных бумаг. – 1999. - №20. - С.164-165. 100 35. Голицын Ю. Ипотека до революции // Итоги. – 1999г. – 10 августа. - С. 30. 36. Городецкий С. Ипотечные ценные бумаги в дореволюционной России // Рынок ценных бумаг. – 1999. - №19. - С.78-80. 37. Губина И., Рубченко М. Заемные метры // Эксперт. –1999г. - №42 (206). - С. 39-43. 38. Дамбах Г. Секьюритизация ссуд при проектном финансировании // Финансист. -1998. -№7/8. - С. 36-37. 39. Демченко В., Решетин Е., Адамович М. Ипотечное страхование // Эксперт. Специальный проект. Выпуск №4. – 1999г. - №33. - С.10-11. 40. Дестресс М. Ипотека и ипотечный кредит // Деньги и кредит. - 1995г. - №11. - С. 48-51. 41. Клепикова Е. Механизм рефинансирования ипотечных программ // Рынок ценных бумаг. – 1999. – №20. – С.166-169. 42. Клишко Е.Д., Пастухова Н.С. Стройсбережения в России: проблемы и перспективы развития // Деньги и кредит. – 1996. -№1. – С. 49-54. 43. Копейкин А., Стебенев Л., Скоробогатько Б., Пенкина И. Американская модель ипотеки // Рынок ценных бумаг. – 1999г. - №8(143). - С. 18-24. 44. Копейкин А., Стебенев Л., Скоробогатько Б., Пенкина И. Развитие ипотечного кредитования в России // Рынок ценных бумаг. – 1999г. - №8 (143). - С. 25-29. 45. Кудрявцев В.А. Ипотека в России: проблемы и сценарии старта // Бизнес и банки. – 1998. - №50. - С. 1-2. 46. Кук Джеймс Б. Новый приоритет – организация финансирования ипотечных программ // Рынок ценных бумаг. – 1999. - №20. – С.162-163. 47. Кузнецов М., Овчинников А. Перспективы стрипов на российском рынке // Рынок ценных бумаг. – 1997. - №2. С. 11-13. 48. Леонов Е. Ипотечные программы, которые уже работают // Коммерсантъ. – 1999. - №128 -С.9 49. Лосев С. Организация выпуска ипотечных облигаций // Рынок ценных бумаг. – 1999. - №19. - С. 71-73. 50. Макаров Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в жилищной сфере // Хозяйство и право. – 1998. - №3. - С.109. 51. Макаревич Л.Н. О проблемах ипотечного кредитования // Деньги и кредит. - 1998. - №6. - С.44 – 50. 52. Минц В. В ожидании третьего пути // Эксперт. – 1999г. - №16(180). - С. 12-16. 53. Миронов В., Попова А. Рынок ипотечных облигаций // Рынок ценных бумаг. - 1998. - №4. - С.33-37. 54. Митрошина К. Ипотечные банки // Ипотека. Финансирование будущего. – 1999. - №1-2. - С.13-14. 101 55. Митрошина К. Секьюритизация ипотечного кредита и вторичный ипотечный рынок // Ипотека. Финансирование будущего. – 1999. - №4(22). - С.14. 56. Михайлюк А.И. Ипотека: особенности страхования // Приложение к газете Финансовая Россия. – 1999г. - №7. - С.15. 57. Пайдиев Л. Ценные бумаги, обеспеченные недвижимостью, всегда помогали стабилизации экономики // Рынок ценных бумаг. – 1995. - №22. - С. 56-58. 58. Попов Ю.А. Ипотечное кредитование в Москве: механизмы, проблемы, состояние // Банковское дело. – 1999. - №12. - С. 16-20. 59. Пришвин А. Назло дефолтам // Итоги. – 1999г. – 10 августа. - С. 26-30. 60. Проскурякова Н.А. Крестьянский поземельный банк // Отечественная история. – 1998. -№3. – С. 66-82. 61. Рошек Ю. Десять лет с правом прописки // Профиль. – 1999г. - №32. - С. 56-61. 62. Рубцов Б.Б. Современные системы финансирования ипотечных кредитов и рынки ценных бумаг, обеспеченных недвижимостью // Банковские услуги. – 1999. - №4. - С. 23-29; №5. - С. 38-42. 63. Рябченко Л.И. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы развития // Деньги и кредит. - 1997. - №3. - С.53-57. 64. Рябченко Л.И. Особенности организации ипотечного кредитования в мировой банковской практике // Аудитор. –1999г. - №1-2. - С. 76-86. 65. Рябченко Л.И. Развитие системы ипотечного кредитования в США // Бизнес и банки. – 1998. - №49. - С.7. 66. Рыжков О. Рефинансирование при ипотечном кредитовании // Рынок ценных бумаг. -1995. - №18. - С.48-50. 67. Саркисянц А. Секьюритизация активов // Финансист. - 1998. - №1/2. – С.48-51. 68. Саркисянц А., Чепурина Л. Секьюритизация и банкротство: мировой опыт // Банковское дело. – 1998. - №11 - С. 12-19. 69. Семенкова Е.В. Экономическое содержание и основные преимущества секьюритизации как способа формирования финансовых потоков // Банковские услуги. – 1997. - С. 22-26. 70. Страйк Раймонд Дж. Ипотека в России: контрактные сбережения или вторичный рынок? // Рынок ценных бумаг. – 1999. - №19. - С. 74-77. 71. Страйк Раймонд Дж., Косарева Н.Б., Сучков А.Ю. Жилищное ипотечное кредитование в условиях современной России // Деньги и кредит. -1995. - №8. – С.52-59. 72. Терновская Е. Ипотека: проблемы и перспективы (Желаемое и действительность) // Хозяйство и право. – 1997. - №9. – С.16-26. 73. Чиркова М. Оценка залога как способа обеспечения возвратности кредита // Хозяйство и право. – 1998. - №6. – С. 34-38. 102 74. Шадрин А. Рынок ипотечных ценных бумаг. Опыт США и перспективы России // Рынок ценных бумаг. - 1998. - №7. - С. 62-64; №8. – С. 86-89. 75. Mortgage Bank Act (Hypotekenbankgezetz). April 1998. 76. The German Pfandbrief. VDH, Bonn, 1997. 77. Goedecke W., Volkner K., Scholz H. German Mortgage Banks. Frankfurt am Main, 1998. 78. Association of German Mortgage Banks. Annual Report 1997. Bonn, 1998. 79. Introducing Fannie May. 1993. 80. A Statistical Summary of Housing Mortgage Finance Activities. Fannie May. 1999. 81. Coles A., Hardt J. Mortgege markets: why US and EU markets are so different? / страничка Европейской ипотечной федерации в сети Internet: www.hypo.org 82. Страничка Фэнни Мэй в сети Internet: www. fanniemae.com 83. Страничка Фредди Мак в сети Internet: www. freddiemac.com 84. Страничка Джинни Мэй в сети Internet: www.ginniemae.gov 85. Страничка Винод Котхари - директора Ассициации лизинговых и финансовых услуг (Индия), автор книги «Секьюритизация: финансовый механизм нового тысячелетия» в сети Internet: www.vinodkothari.com 86. Страничка Европейской ипотечной ассоциации в сети Internet: www.hypo.org 87. Страничка Межрегиональной ипотечной компании в сети Internet: www.ipoteca.ru 88. Страничка Северо-западного филиала Агентства по ипотечному жилищному кредитованию в сети Internet: www.ipoteca.spb.ru
Цена:	Договорная