Название	Отчет об оценке железнодорожных вагонов
Количество страниц	73
ВУЗ	Центр Консальтинга Оценки и Мониторинга
Год сдачи	2009
Содержание	ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ВВЕДЕНИЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ОЦЕНИВАЕМЫЕ ПРАВА ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ МЕТОДИКА И ПРОЦЕДУРА ОЦЕНКИ ОБОСНОВАНИЕ МЕТОДОВ ОЦЕНКИ, ПРИМЕНЯЕМЫХ В ДАННОЙ РАБОТЕ ПРОЦЕДУРА ОЦЕНКИ МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОТРАСЛИ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ЗАТРАТНЫЙ МЕТОД ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОСТАТОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗАМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ МЕОД КАПИТАЛИЗАЦИИ ДОХОДА ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ ИНТЕРПРЕТАЦИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ СЕРТИФИКАТ ОЦЕНКИ ПРИЛОЖЕНИЯ ВВЕДЕНИЕ Раздел «ВВЕДЕНИЕ» призван дать представление пользователю данного отчета о задаче поставленной перед экспертной группой, самом оцениваемом объекте и условиях, в рамках которых проводилась данная оценка. Также в данном разделе приведено общее описание трех основных подходов оценки имущества, принятых в мировой практике и обоснование применения подходов, используемых в данной работе. Экспертная оценка представляет собой упорядоченный процесс, имеющий научное методологическое обоснование, и предусматривающий определение конкретной задачи, сбор необходимой информации, и ее анализ в целях получения обоснованной оценки стоимости. Целью данного Отчета является обоснование величины вероятной стоимости оцениваемых объектов, полученной в результате экспертной оценки. Оценка проводилась в соответствии с Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельностью в Украине» от 12.07.2001 года №2658-III, «Международными Стандартами оценки МСО 1-4», «Нормами профессиональной деятельности оценщиков Украины», утвержденными Советом Украинского Общества Оценщиков; а также в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Украины №1554 от 12 октября 2000 года «Об утверждении Методики оценки стоимости имущества во время приватизации». При оценке учтены методики и стандарты, принятые в мировой и отечественной практике оценки недвижимости и бизнеса (Институт Оценки США, Российское и Украинское Общества Оценщиков, Украинский Институт Оценки), с учетом имеющегося у Оценщика опыта оценки на территории Украины. В процессе оценки было проведено обследование объекта - визуальное и на основании документации, полученной от Заказчика. Изучены рыночные данные и произведены соответствующие расчеты. I.I ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ В разделе «ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ» отражены задачи, поставленные перед экспертной группой Заказчиком, а также цель и функция (планируемое использование) данной оценки. По заказу АОЗТ «Южспецснабсбыт», далее в тексте именуемого Заказчик (физическое или юридическое лицо, по заказу которого производится оценка), Частным предприятием «Центр КОМ», г. Херсон, ул. Карла Маркса, дом 33; Генеральное соглашение с Фондом Государственного имущества Украины №1326 от 31.08.2001 г. по всем категориям оценки («А», «Б», «С»), далее Эксперт, произведена независимая оценка стоимости имущества. Юридическое основание проведения оценки: договор на проведение экспертной оценки от 29 Мая 2002 года, заключенный между ЧП «Центр КОМ» и АОЗТ «Южспецснабсбыт». Объект оценки: 156 шт. крытых железнодорожных вагонов, для перевозки легковых автомобилей, модель 11-835, находящиеся на балансе «Южной железной дороги». Форма собственности: государственная. Балансодержатель: «ЮЖНАЯ ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА». Оцениваемые права: полное право собственности. Цель оценки: определение оценочной стоимости объекта, при условии реализации его на открытом конкурентном рынке с соблюдением всех рыночных условий. Функция оценки: данная оценка является независимым оценочным суждением, которое, как было установлено в ходе переговоров с Заказчиком, будет использовано для определения величины стартовой стоимости объекта оценки при реализации его с аукциона. Использование результатов данной оценки в других целях будет некорректным. Дата осмотра (ознакомления) объекта: 27-29 Мая 2002 года. Дата оценки: 29 Мая 2002 года. Дата составления отчета: 04 Августа 2002 года.
Список литературы	по требованию
Цена:	Договорная