Рабочая программа ПП.03 Проведение технической инвентаризации и технической оценки объектов недвижимости

Министерство образования и науки РТ
Государственное бюджетное образовательное учреждение
Среднего профессионального образования
«Казанский строительный колледж»
«Одобрено»
на заседании ПЦК «ИСОГД»
Протокол №_1___ от _28.08.2015 г._
Председатель _Бойчук___ И.Г. Бойчук «Утверждаю»
Заместитель директора
по учебной работе
«__» _________20____г.
____________ О.В. Вахонина
РАБОЧАЯ ПРОГРАММА
ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ ПП 03
ПМ. 03ПРОВЕДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
по программе подготовки специалистов среднего звена
по специальности среднего профессионального образования
21.02.06 Информационные системы обеспечения
градостроительной деятельности
(базовой подготовки)
КАЗАНЬ
2015 г.
Рабочая программа ПП.03 разработана на основе Федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования и учебного плана по специальности 21.02.06 «Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности».
ОРГАНИЗАЦИЯ РАЗРАБОТЧИК: Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Казанский строительный колледж»
РАЗРАБОТЧИК: Бойчук И.Г., преподаватель специальных дисциплин высшей квалификационной категории ГБОУ СПО «Казанский строительный колледж»
ЭКСПЕРТЫ ОТ РАБОТОДАТЕЛЯ:
________________ ______________________ ___________________
(место работы) (занимаемая должность) (инициалы, фамилия)
________________ ______________________ ___________________
(место работы) (занимаемая должность) (инициалы, фамилия)
________________ ______________________ ___________________
(место работы) (занимаемая должность) (инициалы, фамилия)
СОДЕРЖАНИЕ
ПАСПОРТ РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ………3
РЕЗУЛЬТАТЫ ОСВОЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ…………………..4
СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ……………...6
УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ………………….…6
КОНТРОЛЬ И ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ ОСВОЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ……………………………………………………………………………………..7
6. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ПРАКТИКИ……………………………………………..8
7. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ВЕДЕНИЮ ДНЕВНИКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ………………………………………………………………………………………….10
8. ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ОТЧЕТА ПО ПРАКТИКЕ…………………….…..11
9. ПРИМЕР ОФОРМЛЕНИЯ ОТЧЕТА………………………………………………………..12
1. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ
ПП 03
Область применения программы
Программа производственной практики является частью основной профессиональной образовательной программы в соответствии с ФГОС по специальности СПО 21.02.06 Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (базовой подготовки) в части освоения основного вида профессиональной деятельности (ВПД) Проведение технической инвентаризации и технической оценки объектов недвижимости и соответствующих профессиональных компетенций (ПК):
ПК 3.1. Проводить оценку технического состояния зданий.
ПК 3.2. Проводить техническую инвентаризацию объектов недвижимости.
Программа производственной практики может быть использованав дополнительном профессиональном образовании и профессиональной подготовке работников в области кадастра при наличии среднего (полного) общего образования. Опыт работы не требуется.
Цели и задачи производственной практики
С целью овладения указанным видом профессиональной деятельности и соответствующими профессиональными компетенциями обучающийся в результате прохождения производственной практики должен:
иметь практический опыт:
сбора и подготовки исходной документации, состав которой определяется целями и типом объекта технической оценки (инвентаризации);
проведения натурных обследований конструкций;
проведения обмерных работ, с использованием оптимальных приемов их выполнения;
формирования отчетной документации по оценке технического состояния и определению износа конструкций;
подготовки и оформления кадастрового (технического) паспорта на объект недвижимости;
уметь:
составлять проект выполнения обмерных работ;
выполнять комплекс обмерных работ;
оценивать техническое состояние конструкций;
формировать и оформлять отчетную документацию по комплексу обмерных работ;
проводить паспортизацию объекта недвижимости;
проводить инвентаризацию объекта в целях установления наличия изменения в планировке и техническом состоянии объекта;
составлять кадастровый (технический) паспорт на объект недвижимости (домовладение);
знать:
состав и содержание программ технического обследования в зависимости от целей оценки технического состояния зданий и сооружений;
технологию проведения обмеров зданий;
технологии проведения натурных обследований конструкций и оценки технического состояния объекта;
технологию проведения технической инвентаризации объекта недвижимости;
состав отчетной документации по комплексу выполненных работ
Количество часов на освоение программы производственной практики
всего – 108 часов, в том числе:
максимальной учебной нагрузки обучающегося –108 часов, включая:
производственной практики – 108 часов.
2. результаты освоения ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ
Результатом освоения программы производственной практики является овладение обучающимися видом профессиональной деятельности «Проведение технической инвентаризации и технической оценки объектов недвижимости», в том числе профессиональными (ПК) и общими (ОК) компетенциями:
Код Наименование результата обучения
ПК 3.1. Проводить оценку технического состояния зданий.
ПК 3.2. Проводить техническую инвентаризацию объектов недвижимости.
ОК 1. Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес
ОК 2. Организовывать собственную деятельность, выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность, качество
ОК 3. Принимать решения в стандартных и нестандартных ситуациях и нести за них ответственность
ОК 4. Осуществлять поиск и использование информации, необходимой для эффективного выполнения профессиональных задач, профессионального и личностного развития
ОК 5. Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности
ОК 6. Работать в коллективе и команде, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями
ОК 7. Брать на себя ответственность за работу членов команды (подчиненных), за результат выполнения заданий
ОК 8. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации
ОК 9. Ориентироваться в условиях частой смены технологий в профессиональной деятельности
3. СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ
Наименование разделов и тем Содержание учебного материала, практические занятия, самостоятельная работа обучающихсяОбъем часов Уровень освоения
1 2 3 4
МДК.03.01 Техническая оценка и инвентаризация объектов недвижимости. Производственная практика ПП.03 108 18
Подготовительные работы Получение путевок 1 1
Распределение по объектам 1 Вводный инструктаж 3 Получение индивидуального задания 1 Работа в организации Знакомство с организацией 3 0,5
Должностные инструкции и инструкции по ТБ 9 1,5
Функциональные обязанности отделов 12 2
Приём заявок граждан 18 3
Выезд по заявкам граждан 18 3
Оформление документов по материалам выездов 18 3
Индивидуальное задание Подбор материалов для оформления индивидуального задания 6 1
Анализ материалов для оформления индивидуального задания 6 1
Оформления индивидуального задания 6 1
Оформление и сдача отчета. 1. Просмотр отчетных материалов
2. Составление корректурного листа
3. Подготовка отчета к сдаче и защите. 6 1
Для характеристики уровня освоения учебного материала используются следующие обозначения:
1 – ознакомительный (узнавание ранее изученных объектов, свойств)
2- репродуктивный (выполнение деятельности по образцу, инструкции или под руководством преподавателя)
3 – продуктивный (планирование и самостоятельное выполнение деятельности, решение проблемных задач)
4. УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ
4.1 Требования к информационному обеспечению производственной практики
Перечень рекомендуемых учебных изданий, Интернет-ресурсов, дополнительной литературы:
Приказ Министерства экономического развития РФ от 29 ноября 2010 г. N 583"Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке"
Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2010 г. N 403"Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке"
Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 ноября 2011 г. N 693"Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке"Инструкцияо проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации(утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37)
Приказ Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2010 г. N 628"Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке"Приказ Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2010 г. N 627"Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке"4.2 Требования к организации аттестации и оценке результатов производственной практики
Аттестация производственной практики проводится в форме дифференцированного зачета в последний день производственной практики на базах практической подготовки.
К аттестации допускаются обучающиеся, выполнившие в полном объеме программу производственной практики и представившие полный пакет отчетных документов (п.1.6), характеристику с производственной практики.
В процессе аттестации проводится экспертиза формирования практических профессиональных умений и приобретения практического опыта работы в части освоения основного вида профессиональной деятельности, освоения общих и профессиональных компетенций.
Оценка за производственную практику определяется с учетом результатов экспертизы:
1. формирования профессиональных компетенций;
2. формирования общих компетенций;
3. ведения документации;
4. характеристики с производственной практики.
5. КОНТРОЛЬ И ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ ОСВОЕНИЯПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ
Контроль и оценка результатов освоения осуществляется преподавателем в процессе прохождения производственной практики, а также выполнения обучающимися индивидуальных заданий и оформления отчета по производственной практики.
Результаты обучения
(освоенные умения, усвоенные знания) Формы и методы контроля и оценки
результатов обучения
иметь практический опыт:
сбора и подготовки исходной документации, состав которой определяется целями и типом объекта технической оценки (инвентаризации); наблюдение за действиями на производственной практике
оценка действий на производственной практике
характеристика с производственной практики
проведения натурных обследований конструкций; проведения обмерных работ, с использованием оптимальных приемов их выполнения; формирования отчетной документации по оценке технического состояния и определению износа конструкций; подготовки и оформления кадастрового (технического) паспорта на объект недвижимости; уметь:
составлять проект выполнения обмерных работ; наблюдение за действиями на производственной практике
оценка действий на производственной практике
характеристика с производственной практики
выполнять комплекс обмерных работ; оценивать техническое состояние конструкций; формировать и оформлять отчетную документацию по комплексу обмерных работ; проводить паспортизацию объекта недвижимости;
проводить инвентаризацию объекта в целях установления наличия изменения в планировке и техническом состоянии объекта; составлять кадастровый (технический) паспорт на объект недвижимости (домовладение); 6. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ПРАКТИКИ
В процессе прохождения практики студент должен закрепить умения, полученные во время освоения теоретического курса и приобрести практический опыт по основным видам профессиональной деятельности.
Содержание практики составлено таким образом, чтобы во время прохождения практики студенты знакомились с работой реально действующих кадастровых организаций, их структурой, должностными обязанностями работников, техникой безопасности при проведении полевых и камеральных работ.
Завершающим этапом прохождения практики является отчет, который должен содержать:
Титульный лист, заверенный подписью и печатью руководителя практики от предприятия;
Содержание отчета;
Приказ о зачислении студента на практику, заверенный подписью и печатью (копия приказа, выписка из приказа);
Табель посещаемости, заверенный подписью и печатью начальника отдела кадров;
Отзыв о прохождении практики от руководителя с предприятия, заверенный подписью и печатью;
Характеристик профессиональной деятельности обучающегося во время производственной практики
Дневник-отчет по практике, заверенный подписью и печатью руководителя практики от предприятия;
Структура организации;
Материалы, подобранные для написания дипломного проекта;
Техника безопасности при проведении полевых и камеральных работ;
Должностные обязанности техника и инженера;
Программное обеспечение, используемое в организации прохождения практики.
Характеристика
профессиональной деятельности обучающейся
во время производственной практики ПП.03
ФИО ________________________________________________,
Обучающий(ая)ся по специальности СПО 120703 «Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности» успешно прошел(а) производственную практику по профессиональному модулю ПМ.03 «Проведение технической инвентаризации и технической оценки объектов недвижимости».
в объеме _108_ час.с «__»._____.20__ г. по «___»._______.20__ г.
В организации ___________________________________________________
________________________________________________________________
Виды и качество выполнения работ
Виды и объем работ, выполненные обучающейся во время практики Качество выполнения работ в соответствии с технологией и (или) требованиями организации, в которой проходила практика
Знакомство с организацией Изучение должностных инструкций и инструкции по ТБ Изучение функциональных обязанностей отделов Приём заявок граждан Выезд по заявкам граждан Оформление документов по материалам выездов Подбор материалов, анализ и оформление индивидуального задания Дата «___».____________.20___
Оценка ______________________
Подпись руководителя практики ______________________
МП
7. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ВЕДЕНИЮ ДНЕВНИКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ
1. Дневник ведется по каждому разделу практики.
2. Вначале дневника заполняется график прохождения производственной практики по датам и количеству дней, в соответствии с программой практики, делается отметка о проведенном инструктаже по охране труда.
3. Ежедневно в графе “Содержание и объем проделанной работы” регистрируется проведенная обучающимся самостоятельная работа в соответствии с программой практики.
4. Описанные ранее в дневнике действия и т. п. повторно не описываются, указывает лишь число проведенных работ и наблюдений в течение дня практики.
5. В записях в дневнике следует четко выделить:
а) что видел и наблюдал обучающийся;
б) что им было проделано самостоятельно.
6. Ежедневно обучающийся совместно с руководителем практики от ГБОУ СПО «КСК» подводит итоги проведенных работ.
7. При выставлении оценок по пятибалльной системе учитывается количество и качество проделанных работ, правильность и полнота описания впервые проводимых в период данной практики действий, наблюдений и т. п., знание материала, изложенного в дневнике, четкость, аккуратность и своевременность проведенных записей. Оценка выставляется ежедневно руководителем практики.
8. В графе “Оценка и подпись руководителя практики “ учитывается выполнение указаний по ведению дневника, дается оценка качества проведенных обучающимся самостоятельной работы.
9. По окончании практики обучающийся составляет отчет о проведенной практике. Отчет по итогам практики состоит из пояснительной записки, дневника и приложений.
В пояснительной записке отчета студенты отмечают положительные и отрицательные стороны практики, какие знания и навыки получены им во время практики, предложения по улучшению теоретической и практической подготовки в колледже, по организации и методике проведения практики на практической базе.
8. ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ОТЧЕТА ПО ПРАКТИКЕ
Отчет по практике должен быть напечатан на стандартных листах писчей бумаги в формате А4, имеющих стандартную рамку, с соблюдением следующих требований:
- поля: левое - 30 мм, правое - 10 мм, верхнее - 10 мм, нижнее - 20 мм; ■- шрифт размером 14 пт., гарнитурой Times New Roman;
- междустрочный интервал - полуторный;
- отступ красной строки - 1,25 см;
- выравнивание текста - по ширине.
Допускается выполнение отчетов в рукописном виде с соблюдением тех же требований.
Каждый раздел, а также введение и заключение начинаются с новой страницы. Наименования разделов, параграфов следует располагать по центру строки без точки в конце, без подчеркивания, отделяя от текста двумя межстрочными интервалами.
Иллюстрированный материал следует располагать в работе непосредственно после текста, в котором он упоминается впервые. На все иллюстрации должны быть ссылки в работе. Иллюстрации (чертежи, графики, схемы, документы, рисунки, снимки) должны быть пронумерованы и иметь названия, которые размещаются под иллюстрациями. Нумерация иллюстраций должна быть сквозной по всему тексту отчета по практике.
Таблицы располагаются непосредственно после текста, в котором они упоминается впервые, или на следующей странице. На все таблицы должны быть ссылки в тексте. Нумерация таблиц должна быть сквозной по всему тексту отчета по практике. Порядковый номер таблицы проставляется в правом верхнем углу над ее названием после слова «Таблица». Значок «№» при этом не ставится. Заголовок таблицы размещается над таблицей и выравнивается по центру строки, точка в конце заголовка не ставится.
Формулы приводятся сначала в буквенном выражении, затем дается расшифровка входящих в них индексов, величин в той же последовательности, в которой они даны в формуле. Уравнения и формулы следует выделять из текста в отдельную строку. Уравнения и формулы нумеруются в круглых скобках справа от формулы. Нумерация уравнений и формул должна быть сквозной по всему тексту отчета по практике.
Цитирование различных источников в творческой работе оформляется ссылкой на данный источник указанием его порядкового номера в библиографическом списке в круглых скобках после цитаты. В необходимых случаях в скобках указываются страницы.
Приложение оформляется как продолжение отчета. Каждое приложение начинается с новой страницы и имеет заголовок с указанием вверху в правом углу страницы слова «Приложение» и его обозначения (арабскими цифрами).
Все листы отчета по практике и приложений аккуратно подшиваются (брошюруются) в папку и переплетаются. Страницы отчета, включая приложения, нумеруются арабскими цифрами с соблюдением сквозной нумерации. Порядковый номер страницы в соответствующем поле рамки.
Обязательным элементом отчета по практике является титульный лист. Титульный лист включается в общую нумерацию. Номер страницы на нем не ставится.
9. ПРИМЕР ОФОРМЛЕНИЯ ОТЧЕТА
7.1 Титульный лист
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РТ
Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования
КАЗАНСКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОЛЛЕДЖ
Специальность 1203703
«Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности»
Форма обучения: дневная
Учебный год: 20__/20__
ОТЧЕТ
ПО ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКЕ ПП.04
Выполнили студент группы ГК- __
____________________________
Проверил преподаватель_______
____________________________
Казань 20___