МДК 01.01. управление территориями и недвижимым имуществом. Практическая работа. На тему: Распределение земельного фонда по категориям земель Давлекановского района.

Министерство образования Республики Башкортостан
Государственное бюджетное образовательное учреждение
среднего профессионального образования
Уфимский колледж статистики, информатики
и вычислительной техники
(ГБОУ СПО УКСИВТ)



Практическая работа №7
Тема: Распределение земельного фонда по категориям земель Давлекановского района.




Выполнила:
Студентка группы 3з-3
Мумбер Ю.А.
Проверила:
Акчева Д.М.






Уфа 2015 г


1. Распределение земельного фонда по категориям земель.
Земли, находящиеся в приделах Республике Башкортостан, составляют земельный фонд. Согласно действующему законодательству и сложившейся практике, государственный учет в Российской Федерации осуществляется по категориям земель и угодьям.
По данным государственного учета земель земельный фонд Давлекановского района на 1 января 2015 года составил 186634 га.
13 EMBED MSGraph.Chart.8 \s 1415
В течение 2013 – 2014 годов переходы земель из одной категории в другую затронули земли сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, земли промышленности, энергетики и транспорта, связи, радиовещания и иного специального назначения и земли лесного фонда.
Правовое регулирование земельных отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществлялось в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», законами и иными нормативно-правовыми актами Республики Башкортостан.
Распределение земель по категориям показывает преобладание в структуре земельного фонда земель сельскохозяйственного назначения, на долю которых приходится 89%, а так же земель лесного фонда – 6%. На долю земель населенных пунктов приходится 2%.
Распределение земельного фонда района по категориям земель

На 1 январь 2014 года
На 1 январь
2015 года
2015 год к 2014 году (+/-)

Земли сельскохозяйственного назначения
166286
166286
0

Земли населенных пунктов
4236
4236
0

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания и иного специального назначения
1589
1589
0

Земли особо охраняемых территорий
6
6
0

Земли лесного фонда
11309
11309


Земли водного фонда
3208
3208
0

Земли запаса
-
-
-

Итого земель
186634
186634
0





















Мы видим, что изменения в структуре земельного фонда в течение 2013-2014 года не произошли.
1.1. Земли сельскохозяйственного назначения
На январь 2015 года площадь сельскохозяйственного назначения составила166286га. Это земли, предназначенные для сельскохозяйственных целей и используемые сельскохозяйственными организациями и гражданами для производства сельскохозяйственной продукции. К данной категории отнесены земли, предоставленные различным сельскохозяйственным предприятиям и организациям (товариществам и обществам, кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям). В нее входят также земельные участки, предоставленные гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, а также для сенокошения.
В общую площадь категории земель вошли площади, занятые земельными долями (в том числе невостребованными) и земельными участками сельскохозяйственного назначения, принадлежащие гражданам.
Общая площадь сельскохозяйственного назначения в Давлекановском районе по сравнению с предшествующим годом не увеличилась.
В составе земель сельскохозяйственного назначения, преобладают сельскохозяйственные угодья, площадь которых составляет 160069га (96%), их них пашни 94505га (59%). Лесные площадки и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд составляют 5882га (3.7%). На долю земель, занятыми водными объектами, дорогами, застройками и прочими землями приходится 59682га (37.3%).

1.2. Земли населенных пунктов
Землями населенных пунктов называются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских населенных пунктов и отделенные их чертой от других категорий земель.
Площадь категории земель населенных пунктов составляет 4236га или 2.3% земельного фонда района.
За 2014 год площадь земельных населенных пунктов в целом по району не увеличилась.
1.3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
В данную категорию включены земли, которые расположены за чертой населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач.
Общая площадь земель рассматриваемой категории на 1 января 2015 года составила 1589га. По сравнению с предыдущим годом, площадь земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения не изменилась.
1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
К землям особо охраняемых территорий и объектов относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, исторически-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение.
Общая площадь земель рассматриваемой категории на 1 января 2015 года составила 6га. По сравнению с предыдущим годом, площадь земли особо охраняемых территорий и объектов не изменилась.

1.5. Земли лесного фонда
В соответствии с действующим законодательством, к данной категории относят лесные и нелесные земли. Лесные земли представлены участками, покрытыми лесной растительностью, и участками, не покрытыми лесной растительностью, но предназначенные для ее восстановления ( вырубки, гари, занятые заповедниками и т.п.). К нелесным отнесены земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства (дороги, просеки и т.п.).
Все леса, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и землях городских и сельских населенных пунктов, а так же земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью (лесные и нелесные земли), образуют лесной фонд.
По состоянию на 1 января 2015 года площадь категории земель лесного фонда составила 11309га. Земли данной категории по сравнению с предыдущим годом не изменились.
1.6. Земли водного фонда
В соответствии с Земельным кодексом РФ и Водным кодексом РФ к категории земель водного фонда относятся земли, занятые водоемами, болотами, гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями, а так же земли, выделенные под полосы отвода по берегам водоемов, магистральных и межхозяйственных каналов и коллекторов.
Общая площадь земельного водного фонда в Давлекановском районе составила 3208га или 1,7% земельного фонда района.
1.7. Земли запаса
К категориям земель запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лица, за исключением земель фонда перераспределения земель.
Данная категория земель в Давлекановском районе отсутствует.























2. Распределение земельного фонда по угодьям
Земельные угодья являются основным элементом государственного земельного учета и подразделяются на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные угодья. К сельскохозяйственным угодьям относятся пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища. Несельскохозяйственные угодья – это земли под поверхностными водными объектами, включая болота, земли под лесами и древесно-кустарниковой растительностью, под постройками, дорогами, нарушенные и прочие земли
( овраги, пески и т.п.).
Распределение земельного фонда по угодьям в Давлекановском районе ( на 1 января 2015 года, га)
Общая площадь
186634

сельскохозяйственные угодий
160069

Из них пашня
94505

Лесные площадки и лесные насаждения
10736

Под водой
3948

Другие угодья
1460



2.1. Сельскохозяйственные угодья.
Сельскохозяйственные угодья – это земельные угодья, систематически используемые для производства сельскохозяйственной продукции.
Главными пользователями сельскохозяйственных угодий являются сельскохозяйственные организации, а также граждане, занимающиеся сельскохозяйственным производством.
За последние два год площадь сельскохозяйственных угодий в Давлекановском районе не изменилась.


Наименование
угодий
На 1 января 2014 года
На 1 января 2015 года

Пашни
94505
94505

Насаждения
164
164

Сенокосы
19156
19156

Пастбища
46244
46244

Всего
160069
160069


В структуре сельскохозяйственных угодий на долю пашни приходится 59,1% или 94505га, площадь многолетних насаждений составляет 0,2% или 164га, площадь сенокосов – 19156га (11,9%), пастбищ – 46244га (28,8%).
13 EMBED MSGraph.Chart.8 \s 1415

2.2. Земли под водой, включая болота
Под водными объектами в Давлекановском районе занято 4505га или 2.4% земельного фонда района, из которых 3948га отнесены к категории водного фонда, 557га – под болота.
Главным образом, это земли, занятые реками, озерами, болотами и водохранилищами. Болота являются источником водного питания водоемов и подлежат сохранению в естественном состоянии. За последние два года площадь земель под водой и болотами не изменилась.
Наименование угодий
На 1 января 2014 года, га
На 1 января 2015 года, га

Земли под водой
3948
3948

Болота
557
557

13 EMBED MSGraph.Chart.8 \s 1415

2.3. Земли застройки
Общая площадь застроенных земель на начало 2015 года составляет 17985га или 9.6% от площади всех угодий. В нее включены территории под зданиями и сооружениями, а так же территории, необходимые для их эксплуатации и обслуживания.
Значительные площади застроенных земель 3365га или 1.8% сосредоточены в категории земель населенных пунктов. Это, в основном, жилая, общественно-деловая и производственные зоны.
На землях сельскохозяйственного назначения находится 126976га (68%) застроенных территорий, используемых для размещения организаций по переработке сельскохозяйственной продукции, животноводческих ферм, машинно-тракторных парков.
Объектами промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны занято 1923га (1.1%) застроенных земель.

Наименование угодий
На 1 января 2014 года, га
На 1 января 2015 года, га

Земли застройки
17985
17985

13 EMBED MSGraph.Chart.8 \s 1415




2.4. Земли под дорогами
Площадь земель под дорогами в Давлекановском районе на 1 января 2015 года составляет 3576га или 1.9