Календарно-тематический план по дисциплине Оценка недвижимости

Көкшетау бухгалтер-экономикалық колледжіКокшетауский бухгалтерско-экономический колледж
БЕКІТЕМІН: КЕЛІСЕМІН:
Директор Директордың оқу ісі жөніндегі орынбасары
УТВЕРЖДАЮ: СОГЛАСОВАНО:
Директор Зам. директора по учебной работе
_____________________ Уразалин Г.Т. ______________________ Магавина А.Б.
«____»______________2014-2015 оқу жылы «____» ________________2014 -2015 учебный год
_________ Оценка недвижимости____пәні бойынша
2014 -2015 оқу жылының ___V___семестріне арналған
КҮНТІЗБЕЛІК – ТАҚЫРЫПТЫҚ ЖОСПАР
КАЛЕНДАРНО-ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН
по предмету ______Оценка недвижимости_________
на _V_ семестр 2014-2015 учебного года
Курс жобасы ____________16___________сағат____________________________
Оқытушы_____Раджабова Анастасия Ахмедовна____________________
Преподаватель
Курс, топ, мамандық
Курс, группа, специальность _3 курс группа 12304, 0514000 «Оценка (по областям и отраслям применения)»
Пәнге бөлінген жалпы сағат саны_109 теор. _45__ лаб. , практ._64______
Общее количество часов по предмету теор. лаб., практ
Семестр басталғанға дейін берілді______теор. ________-лаб. , практ.____
Дано до начала семестра теор. лаб., практ
Семестрге жоспарланды __109___ теор 45 лаб. , практ __64_______
Планируется на семестр теор. лаб. практ
Аптадағы сағат саны / Кол-во часов в неделю _____________cеместр_______________семестр______________________
Курсовой проект час

Күнтізбелік-тақырыптық жоспар_________________________________________
________________________________________________________________________________________________________ бекітілген, бағдарламаға сәйкес құрылған.
Календарно-тематический план составлен в соответствии с Государственным стандартом образования. и типовой программой
________________________________________________________
Бағдарламаға енгізілген өзгерістер_______________________________________________
Изменения в программе
Пән бірлестігінің отырысында талқыланып , бекітілді
Обсужден и утвержден на заседании предметно-цикловой комиссии
Хаттама № ____
Протокол № «_____» _______________2014 /2015ж/г.

Комиссия төрағасы___________________ председатель комиссии___________________________


Дата № Содержание учебного материала Кол-во часов
Тип
урока
Самостоятельная работа учащихся Домашнее
задание
Используемая
литература
Всего Теория
практика 1 Понятие и признаки недвижимости. 2 2 Сообщение новых знаний Работа мелом у доски конспект Гранова И.В. «Оценка недвижимости». Учебное пособие 2. стр.11
2 Общая классификация объектов недвижимости. 2 2 Практическое Работа мелом у доски конспект Гранова И.В. «Оценка недвижимости». Учебное пособие 2. стр.15
3 Случаи проведения оценки недвижимости. 2 2 Комбинированный Работа мелом у доски конспект Гранова И.В. «Оценка недвижимости». Учебное пособие 2.стр.17
4 Стоимость недвижимости и ее виды. 2 2 Практическое Работа мелом у доски конспект Гранова И.В. «Оценка недвижимости». Учебное пособие 2. стр.19
5 Основные подходы и принципы оценки недвижимости. 2 2 Комбинированный Работа мелом у доски конспект Гранова И.В. «Оценка недвижимости». Учебное пособие 2. стр. 21
6 Виды рынков недвижимости: первичные и вторичные рынки. 2 2 Практическое Работа мелом у доски конспект Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие – Дело, 2001г. стр.23
7 Классификация недвижимости по видам и назначению. 2 2 Комбинированный Работа мелом у доски конспект Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие – Дело, 2001г. стр.25
8 Основные формы регулирования оценочной деятельности. 2 2 Практическое Работа мелом у доски конспект Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие – Дело, 2001г. стр.26
9 Международные стандарты оценки. 2 2 Комбинированный Работа мелом у доски конспект «Экономика недвижимости» Учебное пособие профессора Ресина 2-е издание, Дело 2000 г. стр. 28
10 Национальные стандарты оценки недвижимости. 2 2 Практическое Самостоятельное задание конспект Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие – Дело, 2001г. стр.30
11 Субъекты и объекты собственности. 2 2 Комбинированный Самостоятельное задание конспект Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие – Дело, 2001г. стр.32
12 Виды и формы собственности недвижимости. 2 2 Практическое Самостоятельное задание конспект Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие – Дело, 2001г. стр. 34
13 Земельный кадастр. 2 2 Комбинированный Самостоятельное задание конспект Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие – Дело, 2001г. стр. 37
14 Особенность применения сравнительного подхода. 2 2 Практическое Самостоятельное задание конспект Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие – Дело, 2001г. стр.39
15 Общая характеристика затраченного подхода. 2 2 Комбинированный Самостоятельное задание конспект Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие – Дело, 2001г. стр.40
16 Преимущества и недостатки доходного подхода при оценке недвижимости. 2 2 Практическое Самостоятельное задание конспект Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие – Дело, 2001г. стр.42
17 Методы доходного подхода: метод прямой капитализации, метод инвестирования денежных потоков. 2 2 Комбинированный Самостоятельное задание конспект Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие – Дело, 2001г. стр.44
18 Основные этапы оценки стоимости объектов, незавершенных строительством. 2 2 Практическое Самостоятельное задание конспект Григорьев В.В., Острина И. А, Руднев А.В. «Управление муниципальной недвижимостью»: Учебное пособие – Дело, 2001г. стр.46
19 Расчет коэффициента готовности. 2 2 Комбинированный Решение задач конспект Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие – Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.47
20 Методы внесения поправок. 2 2 Практическое Решение задач конспект Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие – Алматы Жети Жаргы, 2000 г.стр.49
21 Оценка влияния экономических факторов на стоимость недвижимости. 2 2 Комбинированный Решение задач конспект Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие – Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.50
\ 22 Организация и моделирование массовой оценки недвижимости. 2 2 Комбинированный Глоссарий конспект Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие – Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.52
23 Отчет об оценке недвижимости. 2 2 Практическое Глоссарий конспект Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие – Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.54
24 Решение ситуационных задач. 2 2 Комбинированный Глоссарий конспект Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие – Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.55
25 Решение ситуационных задач. 2 2 Комбинированный Глоссарий конспект Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие – Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.57
26 Решение ситуационных задач. 2 2 Практическое Решение задач конспект Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие – Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.58
27 Основные разделы отчета. 2 2 Практическое Решение задач конспект Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие – Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.60
28 Составление отчета. 2 2 Практическое Решение задач конспект Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие – Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.62
29 Анализ социально-экономической ситуации в регионе. 2 2 Комбинированный Решение задач конспект Коваленко Г.П. «Рынок недвижимого имущества в РК». Практическое пособие – Алматы Жети Жаргы, 2000 г. стр.63
30 Краткое описание природно-климатических особенностей в регионе. 2 2 Практическое Работа с карточками конспект Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.65
31 Основные макроэкономические показатели. 2 2 Практическое Работа с карточками конспект Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.67
32 Основные показатели по отраслям экономики, динамика их изменения и влияние на позиционирование объекта оценки на рынке. 2 2 Комбинированный Работа с карточками конспект Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.68
33 Основные показатели социального развития, динамика их изменения и влияние на позиционирование объекта оценки на рынке. 2 2 Практическое Работа с карточками конспект Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр. 70
34 Основные характеристики рынка недвижимости. 2 2 Практическое Работа с карточками конспект Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.72
35 Анализ местоположения объекта оценки. 2 2 Практическое Работа с карточками конспект Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.74
36 Описание объекта оценки. 2 2 Практическое Работа с карточками конспект Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.76
37 Определение рыночной стоимости затратным подходом. 2 2 Комбинированный Работа с карточками конспект Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика».
стр. 77
38 Определение рыночной стоимости сравнительным подходом. 2 2 Практическое Работа с карточками конспект Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.79
39 Согласование результатов оценки. 2 2 Практическое Работа с карточками конспект Оценка недвижимости. под редакцией заслуженного деятеля науки РК д.э.н., проф. А.Г. Грязновского, д.э.н. проф. М.А. Федотовой «Финансы и статистика». Стр.80
40 Сертификат оценки. 2 2 Практическое Работа с карточками конспект «Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.82
41 Проблемы оценки собственности. 2 2 Практическое Работа с карточками конспект «Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.84
42 Описание объекта оценки. 2 2 Комбинированный Составление кроссвордов конспект «Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.85
43 Определение рыночной стоимости недвижимости в рамках затратного подхода. 2 2 Практическое Составление кроссвордов конспект «Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.88
44 Жилая недвижимость. 2 2 Комбинированный Составление кроссвордов конспект «Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.89
45 Коммерческая недвижимость. 2 2 Комбинированный Составление кроссвордов конспект «Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.90
46 Проблемы оценки недвижимости в условиях кризиса. 2 2 Практическое Составление кроссвордов конспект «Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.91
47 Расчет рыночной стоимости недвижимого имущества. 2 2 Практическое Составление кроссвордов конспект «Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.92
48 Анализ инвестиций и оценка недвижимости. 2 2 Комбинированный Глоссарий конспект «Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты» стр.93
49 Рынок коммерческой недвижимости. 2 2 Комбинированный Глоссарий конспект Принципы практики оценки и кодекса этики – Американское общество оценщиков, 1968 г. стр.95
50 Определение рыночной стоимости недвижимости затратным методом. 2 2 Практическое Глоссарий конспект Принципы практики оценки и кодекса этики – Американское общество оценщиков, 1968 г. стр.96
51 Налогообложение малого бизнеса . 2 2 Практическое Глоссарий конспект Принципы практики оценки и кодекса этики – Американское общество оценщиков, 1968 г.стр.97
52 Оценка недвижимости, приносящей доход. 2 2 Практическое Глоссарий конспект Принципы практики оценки и кодекса этики – Американское общество оценщиков, 1968 г.стр.98
53 Влияние системы рисков на величину стоимости предприятия. 2 2 Практическое Глоссарий конспект Тарасевич Е.Н. «Оценка недвижимости» - СПб: СПб ГТУ 1997 г. стр.99
54 Концепция бизнес-плана. 2 2 Практическое Работа мелом у доски конспект Файоль, Эмерсон, Тейлор – Управление – это наука и искусство – Республика 1992г.стр.101
55 Самостоятельная работа 1 1 Контроль качества, глоссарий конспект Преподаватель: Раджабова Анастасия Ахмедовна____________________________________________________________________________