Исследовательский проект Тебе любимый город… к 450-летию города Орла

БЮДЖЕТНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ
УЧРЕЖДЕНИЕ
ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
«ОРЛОВСКИЙ РЕСТАВРАЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТЕХНИКУМ»
На конкурс проектов , посвященный 450-летию города Орел.
Исследовательский проект
«Тебе , любимый город…!»

Работу выполнили
обучающиеся группы 1.4 Н
(профессия «Реставратор –строительный»).
Классный руководитель :
Конарева Т.Л.
Мастер п/о :
Рябинкин Ю.С.
Орел-2016 год.
Содержание:
Введение. стр.3-4
I. Характеристика строительной отрасли города Орла. стр.5-9
II . ОАО «Орёлстрой» — крупнейшая холдинговая. стр.10-22
региональная строительная компания .
III. Экскурсия в музей «Орелстрой». стр.23-29
Заключение : стр.30
Источники : стр.31
Введение:
Для исследовательской работы мы выбрали тему «Новостройки города Орла», так как этот материал представляет информационную ценность для обучающихся, которые выбрали профессии и специальности строительного профиля, для преподавателей и для жителей города , который скоро будет праздновать 450-летний юбилей. В нашей работе собраны и описаны опыт работы строительной отрасли города Орла и Орловской области, перспективы ее развития . Изучена деятельность строительных компаний в нашем городе. Проведена оценка их вклада в развитие строительной отрасли города Орла.
Актуальность данной темы для обучающихся строительных специальностей в том, что по окончании обучения нам придется работать на строительных объектах нашего города ,делать его еще краше и прекраснее. Для успешного трудоустройства необходима объективная информация , которая была изучена в процессе работы над проектом. Мы хотим быть хорошими специалистами, получить высокий разряд по окончании техникума и быть полезными своему городу.
Проблема исследования – как влияет актуальная информация о состоянии строительной отрасли города Орла на формирование позитивных перспектив нашей будущей профессиональной деятельности.
Объект исследования – строительная отрасль города Орла.
Цель исследования- обосновать необходимость получения информации о развитии строительной отросли города Орла для формирования профессиональных качеств будущего специалиста ,востребованного на рынке труда.
Задачи исследования:
1. Изучить информацию в периодической печати в сети интернет по данной теме.
2.Найти информацию о плане подготовки города Орла к 450-летию.
3.Ознакомиться с компаниями , которые работают в строительной отрасли Орла.
4.Изучить деятельность наиболее перспективных компаний , их историю и вклад в благоустройство Орла и области.
5.Из полученной информации выбрать ту, которая будет полезна для будущей профессиональной деятельности.
Методы исследования:
1. Знакомство с информацией.
2. Обобщение и систематизация полученной информации.
3. Экскурсии на строительные объекты , памятники архитектуры ,музеи (музей компании «Орелстрой»).
I. Характеристика строительной отрасли города Орла.
Строительная отрасль в Орле - одна из самых успешных. Она представлена множеством строительных компаний , успешно участвующих в застройке города. Сделаем краткий обзор этих компаний.
Строительная компания «Новый Стиль 2004» представляет собой слаженную команду профессионалов, занимающихся возведением качественного и доступного жилья в г. Орле. Компания располагает мощной материально-технической базой.
На сегодняшний день «Новый Стиль 2004» является застройщиком современных коттеджных поселков повышенной комфортности. После сдачи объектов компания берет на себя обязательства по их обслуживанию.
Профессиональные архитекторы компании создают проекты, гармонично вписывающиеся в окружающий ландшафт. Специалисты осуществляют грамотное зонирование рекреационных и общественных зон, уделяя большое внимание безопасности и комфорту будущих жителей.
Актуальные предложения застройщика:

Новый коттеджный поселок «Соловьиная Роща» находится в черте города Орла в экологически чистом районе. Он состоит из современных таунхаусов, выполненных в едином стиле.
Группа компаний «Стройинвест» на сегодняшний день является одним из самых опытных и надежных застройщиков г. Орла. За 15 лет работы организацией построено более 100 000 кв.м жилья, тысячи семей стали обладателями новых благоустроенных квартир.
Основополагающий принцип компании – идти в ногу со временем. Главной задачей всегда было соответствие современным потребительским требованиям и использование передовых технологий.
15 лет назад ГК «Стройинвест» первая в Орле внедрила систему долевого участия в строительстве жилья. Сегодня ей удалось выработать надежную схему финансирования строительства совместно со Сбербанком, которая позволяет продолжать деятельность даже в нестабильных условиях рынка.
Актуальные предложения застройщика:

16-этажный дом по ул. Матросова в Орле – новостройка в тихом центре.

Новый дом на площади Поликарпова – просторные квартиры в историческом центре.
ЗАО «Инжилком» ведет строительство многоквартирных домов на территории г. Орла. Компания выступает в качестве заказчика-застройщика, в ходе реализации объектов сотрудничает с генеральными подрядчиками: ООО «БелСтройМонолит», ЗАО «Жилстрой».
За годы работы компания ввела в эксплуатацию свыше 120 тысяч кв.м жилья, более 2 тысяч счастливых семей отпраздновали новоселье.
Снос аварийного жилья в центре и возведение на их месте современных домов преобразили город. ЗАО «Инжилком» строит новые многоквартирные дома на ул. 8 Марта, М. Горького, Карьерной и Пожарной, тем самым жители ветхих домов получают возможность улучшить свои жилищные условия.
Применение современных технологий, сдача объектов в срок и индивидуальный подход к клиенту – это основополагающие принципы работы компании.
Актуальные предложения застройщика:

Новостройка по ул. Пожарная, 35, комфортные квартиры в Советском районе
Новостройка на ул. М. Горького, 84 в Советском районе г. ОрлаКомпания «Модуль-2» успешно работает на строительном рынке уже несколько лет. За это время создана материально-техническая база, которая позволяет в кратчайшие сроки выполнять значительные объемы работ по строительству и ремонту. Строительная компания стала профессионалом своего дела — экономя время и средства, «Модуль-2» добивается превосходных результатов.
Основной деятельностью компании является строительство зданий. Все объекты сдаются в срок и с получением необходимого результата. Строительная компания обладает оборудованием, специалистами и профессиональным опытом, что позволяет максимально эффективно вести строительство домов.
СК «Модуль-2» имеет все лицензии, требуемые для строительства зданий и сооружений 1-ого и 2-ого уровней ответственности, разрешающие возведение зданий высотой до 40 метров, строительные и отделочные работы.
Сегодня компания ведет подготовительные работы для строительства новых жилых комплексов в г. Орле.
Актуальные предложения застройщика:

16-этажная новостройка в Орле на Набережной Дубровинского, д. 76.
.Основным видом деятельности ЗАО «Стройкомплект-2000» является строительство многоквартирных жилых домов, торговых и офисных помещений в Орле и области. Высокие темпы строительства, доступные цены, отличное качество и возможность рассрочки инвестирования — одни из главных преимуществ, которые позволяют компании конкурировать на строительном рынке. Невысокая стоимость реализации 1 кв.м жилья достигается за счет данных факторов: выявление наиболее низких цен на материалы при сохранении их высокого качества, создание собственного парка автотранспорта,высокий профессионализм сотрудников компании, как высшего так и низшего звена, длительное сотрудничество с генподрядчиком.
Актуальные предложения застройщика:
Дешевые квартиры в новостройке по ул. Орловских партизан, д. 6

Новый кирпичный жилой дом в Орле на пер. Карачевский, 21II . ОАО «Орёлстрой» — крупнейшая холдинговая региональная строительная компания
ОАО «Орёлстрой» — это крупнейшая холдинговая региональная строительная компания в Орловской области. Совместно с дочерними предприятиями компания «Орёлстрой» выполняет весь комплекс работ – от проектирования и производства стройматериалов до строительства домов, отделки «под ключ» и дальнейшей их эксплуатации.
Компания располагает мощной материально-технической базой. В собственности ОАО находится все необходимое оборудование, механизмы и подъемные краны, строительный и автотранспорт, ж/д подвижной состав, а также карьеры по добыче нерудных материалов. Таким образом, имея профессиональный трудовой состав, компания успешно и вовремя реализует все свои проекты.
«Орёлстрой» не один раз становился победителем конкурсов «Лучшая строительная организация страны», в 2008 году компания завоевала звание «Элита строительного комплекса России».
В тяжелое время финансового кризиса «Орёлстрой» сохранил свою производственную деятельность, и на сегодняшний день успешно наращивает темпы строительства. Основные направления работы ОАО «Орелстрой»:
Строительство жилых домов, социальных проектов и объектов коммерческой недвижимости «под ключ»;
Проектирование и инженерно-геологические изыскания;
Полный комплекс строительно-монтажных работ – панельное, кирпичное, монолитно-каркасное и ширококорпусное строение;
Устройство фундаментов;
Прокладка коммуникаций;
Землеройные работы и т.д.
Актуальные предложения застройщика:

Новый 9-этажный жилой дом в Орле по ул. Приборостроительная, д. 80Новый 8-подъездный 9-этажный панельно-кирпичный дом находится на ул. Приборостроительной. Тихий спокойный район обеспечивает комфортное проживание.
В мае 2013 года начато строительство нового панельного 16-ти этажного дома. Примененные объемно-планировочные решения, улучшенная отделка фасада и использование витражей дает возможность размещать 16-ти этажные панельные дома на видовых точках центральной части города Орла.

Впервые в г. Орле при проектировании этого дома применена технология изготовления наружных панелей из тяжелого бетона, что позволит строительной индустрии исключить использование в качестве заполнителя панелей керамзитового гравия, производство которого требует значительных энергоресурсов и увеличивало себестоимость выпускаемой продукции, что приводило в итоге к удорожанию стоимость квадратного метра жилья.
Приоритетным направлением деятельности ОАО «Орёлстрой» является строительство объектов жилья.
Основным типом возводимых объектов являются панельные, каркасно-монолитные, сборно-монолитные многоквартирные дома.
Новые жилые микрорайоны «Зареченский» и «Ботаника» стали своеобразной визитной карточкой города Орла. Благоустроенные дворовые территории, широкие проспекты и улицы, развитая инфраструктура, ландшафтное озеленение превращают некогда заброшенные пустыри в микрорайоны европейского уровня.
ОАО «Орелстрой» непрерывно ведет работы по улучшению архитектурно-планировочных решений возводимого социального жилья.
Микрорайон «Зареченский»

Микрорайон «Зареченский» в Орле – большой выбор квартир на любой вкусЖилой микрорайон расположен на участке 47,4 Га в Заводском районе Орла. Здесь планируется возвести 35 жилых домов: два 14-этажных, три 17-этажных, остальные 9-этажные. Улучшается архитектурный облик домов, в том числе за счет цветовых решений, использования разнообразных витражей и остекления лоджий.
Большое внимание уделяется обустройству дворовых территорий. На детских площадках устанавливаются красочные игровые комплексы, сооружаются спортивные площадки с искусственным покрытием. Высаживаются деревья, кустарники и цветы.

Карачевское шоссе, д.100 Детский сад №91

Карачевское шоссе, д.102 Карачевское шоссе, д.104

Бульвар Молодежи, д.1 ул. Емлютина, д.2

ул. Емлютина, д.10 ул. Емлютина, д.14

Бульвар Молодёжи, д.15 ул. Емлютина, д.16

Бульвар Молодёжи, д.17 Карачевское шоссе, д.98
Микрорайон «Ботаника»

Микрорайон 'Ботаника' располагается в районе одноименного парка, на берегу реки Ока.

 
 Ботаника - это улицы Орелстроевская   5-й Орловской стрелковой дивизии. Микрорайон расположен в живописном месте. Счастливцы, окна которых выходят на реку Ока, могут круглый год наблюдать приятную глазу картину. Между прочим, застройщик ставит перед собой целью 'сохранение уникального зеленого массива Ботаники с последующим его переобустройством в современную зону отдыха'.
История района
Район приобрел популярность еще в 2010 году, когда в район были запущены маршруты городского транспорта и появились первые торговые точки: продуктовый и хозяйственный магазины, магазин разливного пива, аптека и магазин сантехники.
сего в микрорайоне 'Ботаника' разместятся 3 детских сада по 280 мест, общее количество 840 мест и школа на 1100 мест, также предусмотрено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в рекреационной зоне микрорайона, строительство в микрорайоне 7-ми аптек, раздаточных пунктов детской молочной кухни - 240 порций в смену. 
 
Микрорайон в летний день ул.Орелстроевская 1.

Ул. 5 Орловской дивизии
Микрорайон «Болховский»

По проекту, в микрорайоне "Болховский" планируется построить около 30 домов, состоящих из нескольких секций. Строительство будет происходить не только панельных домов, привычных для « Орелстроя», но также и монолитных новостроек с повышенной комфортностью и шумоизоляцией по более высокой цене. По информации с официального сайта «Орелстрой», общая площадь участка для возведения всех домов составляет 40 га, количество человек, которые будут жить в микрорайоне 12 тыс, а количество квадратных метров жилья , примерно, 240 тыс.Также планируется строительство одной школы на 1300 мест и двух детских садов по 140 мест в каждом. Микрорайон сможет обеспечить жильем около 10 тыс. орловцев.


Поскольку микрорайон новый, здесь не возникает каких-либо проблем с парковочными местами, я не увидел ни одной машины, которая бы стояла на тротуаре или газоне. Несомненным плюсом микрорайона также является чистый воздух, пройдя в глубь микрорайона, ближе к лесной посадке, дышится намного легче, чем в центре города.
Микрорайон « Наугорский»

Микрорайон «Наугорский» является самым благоустроенным и красивым местом в Орле. Здесь расположен единственный в городе Ледовый дворец общей площадью 3500 кв.м, один из самых престижных вузов нашей страны — Орел ГТУ, торговый комплекс «Европа», живописная зона отдыха...

ОАО «Орелстрой» активно участвует в реализации социально важных федеральных и областных программ, осуществляя строительство жилья для ликвидаторов последствий аварии на Чернобыльской АЭС, для переселенцев с Крайнего севера, военнослужащих. ОАО «Орелстрой» продолжают застраиваться микрорайоны Наугорский, Карачевский, Зареченский, Ботаника, построены ледовые дворцы в г. Орле и г. Мценске, строятся детские сады и школы.

Школа № 50
 в микрорайоне «Наугорский» Орловский государственный
институт искусств и культуры
В последние годы «Орёлстрой» приобрёл богатый опыт реставрации старых зданий, сооружений и памятников архитектуры.
В настоящее время ведется строительство храма в с. Большое Сотниково Урицкого района Орловской области.

В старинном городе Болхове отреставрировано пять христианских храмов. За большой вклад «к помощи в деле восстановления храмов города Болхова православная церковь наградила сотрудников акционерного общества «Орёлстрой» орденами преподобного Серафима Саровского 3 степени.


Троицкий Оптин (Рождества Богородицы)
женский монастырь,
г. Болхов
Церковь великомученника Георгия Победоносца, г.Болхов(восстановительные работы)

Спасо-Преображенский собор, г. Болхов (восстановительные работы)
Это современные будни компании «Орелстрой». А как все начиналось?
История ОАО «Орёлстрой» началась в августе 1943 года, когда в освобождённый от фашистов город Орёл, разрушенный оккупантами, был переведён участок военно-строительных работ УВСР-39, — восстанавливать улицы, дома, предприятия. Во время войны работники этой организации получили большой опыт по строительству госпиталей, укреплений, оборонительных сооружений, хлебопекарен и других объектов, теперь же они решали задачи мирного созидания. Это было время поистине героических поступков, не менее трудных, чем на фронте. Строителям предстояло возродить Орёл из пепла. Отступая, фашисты взрывали и крушили всё на своём пути. Их целью было уничтожить весь город. 

Шло время, стремительно развивались наша страна и Орловская область, увеличивались объёмы строительства, и постепенно участок УВСР вырос в самую крупную строительную организацию в области, ныне известную как ОАО «Орёлстрой».
 В 2013 году ОАО «Орелстрой» отметило свой 70-летний юбилей. К своему юбилею ОАО «Орелстрой» представляло собой крупный строительный холдинг, объединивший 18 дочерних и зависимых компаний, осуществляющий полный цикл производства строительной продукции от разработки проектной документации до возведения зданий и благоустройства прилегающих территорий.
III. ЭКСКУРСИЯ В МУЗЕЙ
К 70-летнему юбилею компании был открыт музей ОАО «Орелстрой», в котором представлены все исторические этапы развития предприятия и его современное состояние.









Перед юбилеем запланированные объекты были сданы в срок, все поставленные задачи выполнены. Казалось бы, можно на время расслабиться. Тем не менее, рабочие темпы предприятие не сбавило, напротив, руководством были сформулированы новые цели – увеличение ввода жилья в 2014 году, дальнейшее активное участие в государственных социальных программах, обновление собственной материально-технической базы.
И вот результат:

Орден «Знак почёта»За высокие достижения в строительстве.

Знак «Лидер строительного комплекса России»Лауреат рейтинга лучших строительных компаний.

МедальЗа высокую эффективность и качество работы.

Знак «Строительная слава»Высшая награда работников строительного комплекса РФ.
Заключение :
Проанализировав все информацию мы пришли к выводу , что правильно выбрали профессию . Наша цель по окончании техникума получить диплом, повышенный разряд и стать квалифицированным специалистом ,который своим трудом будет делать наш город краше.
Источники:
Маклаков Т.Г. Архитектура гражданских и промышленных зданий. –М.,-1981г.
25. Шерешевский И.А. Конструирование промышленных зданий и сооружений. –Москва «Архитектура-С» 2005г.
www.jilteh.ruwww.souzstroiteley.rudomotvorec-orel.ruwww.souzstroiteley.ru